沙田九肚山顶 全新欧陸式豪宅 別墅 蓝天碧海 无边无际
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3550万
总价
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4室2厅3卫
户型
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1614㎡
建筑面积
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单价
21995元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/6层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2018
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发布
2026-01-31
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地铁
距观塘线太子约177米
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深度测评
小区澐瀚(新界东-沙田)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 a1
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核心卖点问经纪人
九肚山是新界區貴重的傳統豪宅地段, 名氣不比港島半山及山頂豪宅遜色, 面臨海港,環境幽靜, 景色優美, 豪宅別墅私隱度極高。項目的總設計師 在30年來為約100間五星級酒店創造絕美的室內設計，屢獲國際殊榮。 屋苑主題是以法國南部浪漫高雅氣氛的生活空間, 别墅選用白色的牆身, 法式圓窗,圓角形露台。石牆由云石, 晶石等不同天然石材组成, 由人手鋪設。 園林設計靈感來至法國南部及地中海 歐洲 等地的花种及樹木, 令全屋苑四季如春的感覺, 屋苑引進機場保安系統。 項目名稱：澐瀚 Le Cap 發展商： 永泰亞洲地產 + 萬泰集團 所在地區：新界沙田九肚山 地址： 麗坪路 83號 分層單位：40伙 別墅總數：29棟 大廈座數：4座 大廈層數：6層（不設4樓） 分層單位間隔：3至4房 分層實用面積：1,610至2,214平方呎 別墅間隔：4房2套 内置電梯 別墅實用面積：1,724至3,285平方呎 楼層高度 : 3.3 - 3.5米 管理公司：Bravo Partner Property Management Limited 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：98個 校網: 91 小學校網 關鍵日期：2018年3月31日 会所設施: 有面積約9,316平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
生活配套: 住戶可乘車至東鐵線火炭站一帶，除了有多間購物商場及超級市場，另有不少特色食肆可供選擇。 交通方面: 項目設有多達86個住客車位，方便戶戶自置私家車出入。同時附近有專線小巴814號，循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 *5分鐘到 沙田馬場, 香港中文大學 *10分鐘到 香港科學園 *24分鐘到 高鐵西九龍站, 圓方商場,廣東道,海港城 *28分鐘到 中環, 國際金融中心 *35分鐘到 金鐘, 太古廣場 *25分鐘到 落馬洲管制站 *29分鐘到 羅湖管制站, 港澳碼頭 *41分鐘到 蓮塘 /香園圍 口岸 *38分鐘到 香港國際機場
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
分層單位:實用面積 1,597至2214 平方呎, 樓底高度 3.2米, 户型間隔分為三或四房, 戶戶配置露台。大堂設計以五星級酒店標準, 全部單位欧洲廚房設備Miele, 享有私人升降機大堂, 翠綠連绵山巒,項目處於山頂位置,私隱度高
周边配套
本月均价 21295元/m²
环比上月 上涨 0.51%
同比去年 上涨 14.34%
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22959元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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