沙田 九肚山顶生活圈 全新豪宅 !低税购香港房 人无我有
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4300万
总价
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4室2厅3卫
户型
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1792㎡
建筑面积
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单价
23996元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/15层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2026-01-26
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地铁
距东铁线大学约975米
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深度测评
小区駿嶺薈(新界东-沙田)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
沙田区拥有城市规划概念的新地区, 设计由西南向东北伸延地带, 以城门河为中轴向两面的山脉发展。沙田位于东铁线 沙田站, 附近有政府设施休憩用地公共运输交汇处及大型购物商场 項目名稱：骏岭荟 THE CAVARIDGE 發展商： 建滔化工發展 所在地區：新界沙田區九肚山 物業地址：麗坪路38號 大廈座數：兩座 大廈層數：13層 (不設4、13及14樓) 洋房座數：56座 單位總數：104伙 分層單位間隔：3至5房 分層實用面積：1,588至2,984平方呎 別墅 間隔：4至6房 別墅實用面積：2,710至10,727平方呎 樓底高度: 2.8至4.5米 管理公司：天喜物業管理有限公司 分層管理月費：平均$4.8呎 別墅管理月費：平均$5.2呎 屋苑車位：172個（住客：162、暢通易達：3、訪客：1、上落貨：2、電單車：6、垃圾車：1） 小學校網：91校網 中學校網：沙田區 落成日期：2020年3月31日 住客會所面積約14,524平方呎住客會所，另有佔地約3,220平方呎綠化空間/園景區及康樂設施 生活配套 玖瓏山附近缺乏商舖或商場。居民可到中文大學或沙田一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇 各別墅均配置花園、停車位、天台、梯屋、露台及空調機房；多數單位另設有私人升降機，部份還帶有平台、工作平台、私家泳池。景觀方面，項目位處高地，部份單位可享有沙田馬場或吐露港海景
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通配套 *项目有住客车位方便住户驾车出入, 附近有专线小巴814号循环来往地平路沙田途经大埔公路, 骏景园, 银禧花园, 火炭站。 住户可乘车到东铁线火炭站一带, 有多间购物商场, 超级市场,提供不少特色食肆可供选择 交通网络: *5分鐘到 沙田马场, 香港中文大学 *10分鐘到 香港科学园 *24分鐘到 高铁西九龙站, 圆方商场,广东道,海港城 *28分鐘到 中环, 国际金融中心 *35分鐘到 金钟, 太古广场 *25分鐘到 落马洲管制站 *29分鐘到 罗湖管制站, 港澳码头 *41分鐘到 莲塘 /香园围口岸 *38分鐘到 香港国际机场
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服务介绍问经纪人
本人和 我专业、靠普团队 为您置业 安家保驾护航 进入我店铺查看全香港房源推介 陈小姐: +852 9863 0756 VX号: Sophia_Chan_168
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才香港置业
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户型解读问经纪人
户型間隔: 分层单位: 4房2套 实用面积: 1,792呎 露台面积: 55呎
周边配套
本月均价 23996元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 2.49%
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22959元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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