山頂 南区豪宅 君临气势 公司房税0.2% !低税购香港房
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15800万
总价
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4室2厅3卫
户型
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2547㎡
建筑面积
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单价
62034元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
东
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装修
精装修
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年代
1996
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发布
2025-11-12
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深度测评
小区陽光花園(港島區-山頂)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
阳光花园 环绕奇力山而建的加列山道，早于十九世纪末已通车，名称源自英国海军测量工程师奇力（Kellett）。加列山道成为山顶区瞩目豪宅地段，有赖加列山道12号豪宅地標，地皮于○六年底以政府卖地历来高楼面呎价成交，每方呎逾4.2万元 项目名称：陽光花園 House E , Sunshine Villa 所在地区：香港島 山頂 楼盘类别：独立別墅 中文地址：山頂 加列山道48号 *阳光花园 享广阔海景 *加列山道以发展洋房为主，其中依山而建的阳光花园（Sunshine Villa）， *以私隐度高见称，兼享广阔海景。该屋苑建有10座洋房，分前、后排而建，前排洋房面积较大，更重要是外望景观全无遮挡，能眺望薄扶林、香港仔及南丫岛一带海景
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
小区介紹: 山顶加列山道亿万富豪天下山顶区独具「大地在我脚下」的气势，因而能成为本港矜贵的豪宅地段，区内至今仍为全港高楼面地价的加列山道（Mount Kellett Road），乃一众名人富豪的聚居地，受豪宅楼价节节上升带动，沿该街道而建的海景洋房，现时入场费至少1亿元
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
加列山道48號, 陽光花園 House E 實用面積: 2547平方呎 花園面積: 1937平方呎 靚裝修, 山頂唔使2億別墅，選擇很少，叫價 2億, 底價1.6億 (可以買賣公司)
周边配套
本月均价 49901元/m²
环比上月 持平
同比去年 上涨 6.01%
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