元朗 连接大湾区 屋苑别墅 私人电梯大堂 特高楼底
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1187万
总价
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3室2厅2卫
户型
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966㎡
建筑面积
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单价
12288元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/12层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2021
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发布
2025-12-13
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深度测评
小区山水盈(新界西-锦田)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
项目名称：山水盈 CRESCENT GREEN 发展商: 路劲地产集团有限公司 地址： 高埔径3号 单位总数：331伙 物业座数：共9座 (不设第4座) 13层(不设4, 13, 14楼) 。洋房( 独立屋) 29间, 所有洋房配置有室内升降机, 花园, 平台及天台 单位间格：开放式 至 3房连储物室 分层实用面积：300呎 - 1,012呎 洋房实用面积：2,102呎 - 3,889呎 , 四房双套 楼底高度 : 3.45 - 4.5米 车位总数：316 (近 1:1) 物业管理: 仲量联行 校网: 74 校网 关键日期：2021年3月
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通方面 : 位于港铁西铁线锦上路站 及元朗站 之间 。 锦田公路及青山公路有多条小巴, 公交车路线往返港九新界各地。生活 配套 : 尔峦有多间特色食肆, 住户可自行乘车 到元朗凤攸北街 大堂路 一带, 有较多的饮食, 购物选择 。 在西铁线元朗站附近有大型商场形点。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
景观方面 向北望南生围一带田景, 向东有趣绿林景, 东南面有另一屋苑尔峦 分层单位: 3房1套 + 工作间连洗手间 实用面积: 966呎 露台面积: 24呎 两梯两伙, 私人升降机大堂 楼层高度 约3.5米, 空间感十足 客饭厅 面积 约
周边配套
本月均价 14609元/m²
环比上月 上涨 2%
同比去年 下跌 0.95%
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14609元/㎡
本月挂牌均价
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2%
环比上月
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