南昌站 新鸿基海景楼皇 高端房 铁路站上盖 商場配套
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4408万
总价
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4室2厅3卫
户型
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1854㎡
建筑面积
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单价
23776元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/16层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2020
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发布
2025-12-12
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地铁
距东涌线南昌约9米
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深度测评
小区匯璽(九龍區-深水埗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
项目名称：汇玺 III 发展商： 新鸿基 地产 地址： 九龙深旺道28号 单位总数：1,172伙 单位间格：开放式 至 4 房 单位面积：271呎 - 1,515呎 高座共3座: 6, 7, 及8座, 层数: 6楼至54楼不设13, 14,24,34, 44及54楼 低座共2座: 皇钻汇, 彗钻汇 层数: 8楼至11楼 低座单位面积：1,629呎 - 2,171呎 四房两套房 楼底高度: 3.3米 车位总数：585 物业管理: 香港铁路有限公司 管理费: $4.9 校网: 40区校网 关键日期：2020年6月30日
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
交通便利： *项目位于港铁南昌站上盖, 坐拥东涌线及西铁线双铁路 *往地铁出口1分鍾 *往高铁总站一个站 只需5分鍾 *往圆方两个站只需7分鍾 *往中环三个站只需 10分鍾 *往尖沙嘴两个站8分鍾 *深旺道有多条巴士及小巴路线, 往来港九新界各地 *汇玺V Walk购物商场内有中港直通巴士往来中国内地屋苑配套项目设有30平万呎 V Walk购物商场, 戏院, 超市, 酒楼, 环球餐饮，全天候照顾生活所需。小区休闲设施 * 区内有通州街公园, 南昌公园,北河街体育馆给公众使用
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
会所设施34,000平方呎 空中花园 11,000 平方呎 住宅地下花园 146,000 平方呎 *50米户外游泳池, 25米儿童室外泳池 *健身室, 瑜伽室, 儿童 篮球场, 卡拉OK 室 *拳击擂台 , 烧烤场, 室内运动场 低座 标准单位 海钻汇 6楼
周边配套
本月均价 23280元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.61%
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