九龙站 高鉄站生活圈 新鸿基天玺辽阔海景房! 低税购香港房
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3800万
总价
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3室2厅2卫
户型
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915㎡
建筑面积
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单价
41530元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/38层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
西北
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装修
简装修
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年代
2009
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发布
2025-11-24
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地铁
距东涌线九龙约87米
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深度测评
小区天璽一期(九龍區-启德新区)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
九龙站坐享铁路，三铁汇聚，机场快线及广深港高铁，接驳内地铁路，拥有100万呎大型购物商场，国际林立。 项目名称：天璽 所在地区：九龙尖沙咀 楼盘类别：分層屋苑 中文地址：柯士甸道1号 英文地址：1 Austin Road West 大厦座数：2座 大厦层数：73层 (不设4、5、9至11、13、14、24、34 、41至49 、53、54、58、64、74及84楼) 单位总数：825伙 楼层高度：3.3至4.4米 实用面积：435至3,174平方呎 单位间隔：1至5房 管理月费：每呎约4.23元 (2014年7月资料) 管理公司：香港铁路有限公司 住宅车位：49个 (私家车：47、畅通易达：5、电单车：10、上落货：2) 服务式公寓车位：133个 (私家车：118、畅通易达：2、上落货：12) 校网：31区网 中网：油尖旺区 落成日期：2009年3月
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
处于九龙机铁站上盖，全港商厦地标 环球贸易广场及国际名店商场 圆方，包括大型文化馆、海滨长廊、露天广场及偌大绿化空间 西九龙文化艺术区 。物业可达到交通枢纽 机铁九龙站, 3可到达中环, 20到香港国际机场及落马洲口岸，由广深港高铁西九龙总站出发, 48前往广州, 10北京。物业邻近西区海底隧道, 西九龙快速公路 连接港铁东铁,西铁 、三号干线、中港码头
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 欢迎查询 @香港新投资移民计划2024 7) 欢迎查询 @高才优才专才落户香港置业
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户型解读问经纪人
标准间隔 户型 915实呎, 三房一套 + 工人套, 间隔方正, 用料 设计时尚 采光充裕 景致迷人180度 辽阔海景
周边配套
本月均价 36695元/m²
环比上月 持平
同比去年 上涨 1.24%
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