浅水湾 海景朝南别墅 私人电梯富豪气派生活圈! 低税购香港房
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40800万
总价
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5室3厅1卫
户型
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5630㎡
建筑面积
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单价
72469元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
钢混
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2019
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发布
2025-11-19
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深度测评
小区淺水灣道90號(港島區-清水灣)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陳美蓮Sophia 评分：3.8
香港中原房地产有限公司 aa
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核心卖点问经纪人
项目名称： 浅水湾道90号 No.90 Repulse Bay Road 发 展 商： 长实地产 地 址： 港岛 南区浅水湾道90号 座 数：11伙 独立洋房 楼 层：3层高设计 楼层高度：地下高4.5米, 一楼高3.36米, 2楼高2.8米。 实用面积 ：5347‘-5915’ 平方呎 洋房间隔：4套房(4间) 或 5套房(7间) 花园：前花园设计 电梯：附内置电梯 长阔：屋长约80呎，屋阔约21呎 车位：每幢洋房有2个车位 方向：西南 景观：全浅水湾海景 用料：外型附有琉璃工艺 及 选用 I G U双层中空玻璃 管理公司： 港基物业管理有限公司 管理月费 : 未公布 校 网：18区校网 *屋苑采用英国维多利亚式宫庭设计 *每间屋云石外墙石材、门面设计各有不同 *每栋别墅全部是三层, 有内置电梯 *拥有私人泳池、花园 *拥抱 辽阔浅水湾迷人海景致
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
生活配套 : 邻近大型购物中心The Pulse, 内有特色食肆及咖啡厅, 区内另有映湾园商场提供餐厅、水疗中心、书店、时装服饰、医务中心等。交通配套 : 浅水湾道有多条公交车及小巴路线往港岛赤柱中环及北角码头。小区设施 : 项目邻近浅水湾泳滩 , 附近的海楼公园设有观音像、月老像、财神像等大型中式神像。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
稅務分析 1) 香港居民身份首购房: 1.5% － 4.25％ 印花税 2) 香港居民第二套房：1.5％ - 4.25%印花税 3) 非香港居民购房：1.5％ - 4.25% 印花税 4) 公司名义购买住宅单位 : 1.5 - 4.25% 印花税 5) 购买公司持有住宅单位 : 0.2% (股东股份转让费税) 6) 高才优才专才落户香港置业印花税可以先免后征, 欢迎谘詢
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户型解读问经纪人
洋房10 House 10 间隔: 5房5套 + 工人套 实用面积: 5,630呎 平台面积: 947呎 花园面积: 250呎 冷气机房面积: 112呎 全新灵活弹性付款计划, 买家可以先入住后付款 1）签临时买卖合约首付楼价的5% 2）30天（个月）再付
周边配套
本月均价 52524元/m²
环比上月 上涨 1%
同比去年 下跌 12.36%
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