万科玲珑别院别墅土建已经改好上下6层位置靠中庭

280万

总价
6室3厅

户型
143㎡

建筑面积

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单价
19581元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2023-10-09
深度测评
小区
万科理想城(观山湖-阅山湖)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李红梅 评分：4.3

核心卖点问经纪人

房子带前后花园+6米层高地下室花园大接受公积金报价带2个车位万科理想城玲珑别院位于宾阳大道与观山西路交汇处，由贵阳万科远通置业有限公司开发，小区绿化率34%，容积率为2.79，是封闭式小区，大门有监控、值班岗亭人员，每栋楼有独立门禁，刷卡入门，小区24都有安保人员值班，小区内配有健身器材，儿童游乐设施申报价与过户指导价二者取高值：①增值税5.3%：0元(产权满2免征) ②个税2% ③契税首套1.5%二套2%三套及以上3% ④居间服务费()成交价3% ⑤权证代办费500元 ⑥贷款代办费500元(全款购房无此项费用) ⑦房本费80元/本(每加1本+10元) 距离小区约1.9km是轨道交通地铁1号线老湾塘地铁站，距离小区410m左右是上麦村公交车站，出行可乘坐217路、246路、281路等公交车，距离小区1.3km左右是斗篷山公交车站，出行可乘坐219路、220路、229、256路等公交车，小区北邻观山西路，出行不堵车，交通便利
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区底商有许多大大小小的便利店、餐馆；能够满足小区居民日常生活购买需求，周边商业配套成熟，小区距阅山湖湿地公园830m，距奥体万达广场1.3km，距红馆SRORY KTV1.3km，距万达广场万达影城1.4km，距观山湖区青少年图书馆1.8km，距贵阳市第二人民医院3.1km
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华