万达广场旁 臻藏高端住宅底商门面 小区门口 全业态 大开间
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50万
总价
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毛坯
装修
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22.97㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
21768元/㎡
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楼盘名称
中铁阅山湖
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区域
观山湖
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物业费
6元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
3米
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进深
8米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2024-07-29
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楼盘地址
云潭北路
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适合经营
酒店宾馆,家居建材,生活服务,百货超市,服饰鞋包,其他,餐饮美食,美容美发,休闲娱乐
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配套设施
下水,排烟,上水,排污,网络,客梯,可明火,中央空调,外摆区,暖气,380V,扶梯,货梯,停车位,燃气
房源描述(1)
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聂涛 评分：4.0
贵阳新亚地产
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核心卖点问经纪人
1、位置：（1）、目前观山湖土地储备稀缺，核心地段几乎绝迹，目前观山湖的土地集中在小龙滩板块，项目所在云潭片区土地资源更是稀缺，可以预知，在未来几年，观山湖区核心地段的土地将，观山湖作为贵州最年轻的行政区，现在已经成为贵阳乃至贵州省一张城市名片，无疑是贵阳最有活力、最宜居、最有投资价值的区域。 （2)、中铁阅山湖随着十余年的发展，在产品及服务端口不断迭代，中铁阅山湖已然成为贵阳的“麓湖”，也是中铁阅山湖最后一个灯塔级作品，产品臻稀，是真正的城市核心、稀缺地段。 2、消费人口：观山湖常驻人口近70万，近10年人口暴增42.8万，以项目为中心，周围3公里辐射消费人口43271户共计17.5万人（阅山湖14500+理想城4751户+中南紫云集865户+万花城4850户+龙湖舜山府3769户+华润国际9651户+银海元龙熙府4885），1.5公里范围内9万消费人口。 3、消费实力：（1）、十年的沉淀，大阅山湖积累了许多高净值的客户群体，本身就是一个优质圈层，贵阳乃至全省最优质的人群都聚集在大阅山湖板块，所居住人群的消费力、客单价肯定远超其他社区人群。
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周边配套问经纪人
（2）、从住宅价格也可以看出，大阅山湖居住人群消费水平高于其他区域，如：世纪城、会展金融住宅价格8000-9000+，大阅山湖片区价格在9000-20000+，而中铁阅山湖住宅价格及品质一直是整个观山湖的引领者，而我们目前臻藏组团住宅价格在13000-20000+，可以说是真正的峰层人士聚集地。并且据调研显示，大阅山湖周边近20000万户高消费人群，消费水平稳居贵阳
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