来电专车接看丨业主包税丨广州南CBD 丨带租3900丨近地铁

26万

总价
2室2厅2卫

户型
50㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

陈玲评分：4.2

贝壳地产

核心卖点问经纪人

平时都在带客户，信息回复不及时，一定要电话我哦~ 这套房子本人亲自去看过：房源，价格都是真实的，如果看到过别的房源，请谨慎，虚会误导您的判断，贻误您购房佳时机！ 1，户型方正，实用率高，前后开阔，无遮挡，通风采光非常不错。 2，装修简约时尚，比较干净，自住，保养比较好，家私家电齐全，可以直接拎包入住！ 3，距离地铁口近，周边配套齐全，生活，购物，娱乐应有尽有。 4，本套物业比较适合改善型客户，首付低，近地铁站，地段好
业主心态问经纪人

1、业主需资金到位，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。 2、业主积极配合看房，看房本人有钥匙，提前预约看房即可。 3、此房源是业主上门所放，房屋出售的情况说得很清楚，可见业主出售房子的诚心。 4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。 5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家，为您提供一个“五 ”的家。 6、注：本公司持有佛山五区二手急售低价房源，内部转名单位等特价房源。可随时免费咨询，随时看房。何经理尽心为您服务，帮您找到合适的房源。
小区配套问经纪人

【小区环境】社区内部优雅宁静，绿树成荫，道路规划合理，休闲设施齐全，打造舒适宜居生活。
服务介绍问经纪人

专业交易谈判：站在您的立场，与买卖双方进行深度沟通，凭借丰富的谈判经验，为您争取最有利的交易价格与条款，让交易更划算。选择我，就是选择专业、高效与安心！无论买房还是卖房，都让您的房产交易之旅一路顺畅！
税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

正规居室，南北通透，户型方正，空间利用大。客厅与餐厅可分离，生活动线明确。朝向良好，空气流通，室内光线充足，通风良好。