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38万

总价
3室2厅2卫

户型
48㎡

建筑面积

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单价
7917元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
46㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2019
发布
2026-03-24
深度测评
小区
宏宇·宏裕公馆(顺德-陈村)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：3.5

贝壳地产

核心卖点问经纪人

【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟【2】商业：附近多家食市，有大型商场，公园，球场等，物业统一管理【3】医院：佛山市人民医院、佛山市妇幼医院【4】价值：处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通便利【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
业主心态问经纪人

1、房主因资金周转需求，诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。 2、房主与我关系良好，对我非常信任，能确保买卖双方友好沟通。 3、房主积极配合，随时欢迎看房，期待找到合适的新主人。
小区配套问经纪人

社区智能门禁，24监控，全方位保障居住安全。专业物业服务团队，提供全天候贴心保洁，绿化养护，设备维修服务，一个电话快速上门，让你住得安心又省心。
服务介绍问经纪人

专业交易谈判：站在您的立场，与买卖双方进行深度沟通，凭借丰富的谈判经验，为您争取最有利的交易价格与条款，让交易更划算。选择我，就是选择专业、高效与安心！无论买房还是卖房，都让您的房产交易之旅一路顺畅！
税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

【房屋介绍】正规居，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线合理。【朝向与楼层】朝向南北，光照条件好，视野开阔，空气清新。【物业与安全】周边设施齐全，物业管理完善，24保安值班，住户素质高，社区氛围和谐。【房屋面积】总面积平米，空间利用效率高。【推荐理由】适合居住，功能分区明确，满足日常需求。