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26万

总价
2室2厅2卫

户型
45㎡

建筑面积

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单价
5778元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/20层
咨询楼层
套内
40㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2018
发布
2025-11-01
深度测评
小区
广佛智城商住楼(南海-大沥)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：4.3

华江置业

核心卖点问经纪人

网络上千套房源，价格低的比比皆是，网络上的经纪人大多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人决不会做，真正在卖的也就几套左右，房子不是中介公司的，更不是某个经纪人的，一切的价格要以房东夫妻双方签字为准，本人所发房源有效，如果您是诚心买房，请相信我，一切房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
业主心态问经纪人

房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。房东态度开放，有议价空间，欢迎随时咨询看房。
小区配套问经纪人

小区内部优雅静谧，绿化覆盖率高，有完善的休闲设施，为居民提供自然舒适的居住环境，适合家庭居住，满足日常需求。
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税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

正规居室，南北通透，户型方正，空间利用大。客厅与餐厅可分离，生活动线明确。朝向良好，空气流通，室内光线充足，通风良好。