老广港澳台看过来丨千灯湖万达丨租4K丨丨来电专车接丨天花板

36万

总价
2室2厅1卫

户型
40㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
9000元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/20层
咨询楼层
套内
36㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔板结合
朝向
南
装修
精装修
年代
2017
发布
2025-10-10
地铁
距广佛线千灯湖站约231米
深度测评
小区
保利天悦商住楼(南海-千灯湖)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈玲评分：4.1

贝壳地产

核心卖点问经纪人

【交通】楼下就是金融高新区地铁口，4站到广州，三横三纵交通路网，三横为广佛路、海八路、佛平路，其中海八路就在项目门口，往东3过五丫口大桥即达广州荔湾；三纵为桂澜路、佛山一环及广州环城高速，30能通往佛山五区，20到广州南站，1畅通中山、江门等湾区多个市【综合商圈】万达广场、新凯广场、招商IPARK、宜家家居、保利mall、中海环宇城、南海万科广场、城市广场等成熟商业配套【教育】南海校、南海中心、南海灯湖【医院】南海区人民医院、广东省中西医结合医院、南海妇幼保健医院
业主心态问经纪人

1、房主因资金周转需求，诚意出售此房，手续齐全，随时可配合看房。 2、房主与我关系良好，对我非常信任，能确保买卖双方友好沟通。 3、房主积极配合，随时欢迎看房，期待找到合适的新主人。
小区配套问经纪人

小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户，24.物业保安巡逻,繁华地带，安全性高，交通便利，品质小区，位置安静，次新小区,周边配套:附近2公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施等等,
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

对于买方：契税如果首套：90平以下，1%交纳 90平以上，1.5%交纳二套：90平以下，1%交纳 90平以上，2%交纳. 对于卖方：增值税如果房产证不满2年交纳5%，满2年免征个人所得税，满五可免，否则按1个点或差价20个点征收。备注：印花税，登记费等等。
户型解读问经纪人

1.房屋户型:方正实用率90%、采光极好、通风好，主卧朝南，卫浴全明，南北通透， 2.房子格局合理，户型方正，采光很好，居住舒适。价格低，急卖!机会难得!好房源，性价比高，值得一看! 3.有房源,配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通便利。单边位，三面采光，通透无遮挡! 4.诚心卖，机会难得。看房非常方便，提前预约即可。