顺德陈村大参林药店 小区出入口头铺十年租约 带租出售 笋！
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230万
总价
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精装修
装修
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97㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
23711元/㎡
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楼盘名称
大参林药店
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区域
顺德
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物业费
5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
9.7米
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进深
10米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-06-27
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楼盘地址
藏珑华府
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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核心卖点
万户小区大参林直营店带租约出售 万户住宅小区头铺、双边铺公寓与住宅主大门正对（双大门正对这个铺）住宅6000户、公寓4500户、公寓已建成交付一期2500户、二期2000户已建成三栋（二期公寓目前还没交楼） 商铺门前大路是市政双向四车道 目前一个月可以做十七万（可提供营业额数据） 目前带租约出售 头铺转角位双门面展示位 户型方正，6 米层高，租客已做隔层，超高实用面积，买一层送一层（准六米层高） 业态：大参林连锁品牌直营药店（顺德直营） 商铺房产证建筑面积：96.29方 出售总价：230万 月租：10670 元 租期：合同10年：起始2024年2月-2034年2月（每两年递增6%）
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服务介绍
本人从业原则： 1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！ 2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行！您刚好需要，我刚好专业。 3，不单纯只为成交而成交！
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周边配套
商业及生活配套 顺联广场（2公里）：涵盖超市、餐饮、影院，满足日常购物需求。 ICC碧桂园三龙汇（在建，2025年开业）：地铁1站，规划广佛地标商业体。 社区底商：项目自带约5000㎡商业街，已入驻便利店、药店、菜鸟驿站。 菜市场：1公里内陈村市场（本地人常去），生鲜品类齐全。 幼儿园：社区配建12班公立幼儿园（2024年招生），1公里内另有陈村红太阳幼儿园（省一级）。 - 小学：对口陈村镇中心小学（步行10，省重点），3公里内还有潭村小学。 - 中学：陈村镇初级中学（区重点），2023年中考升学率居顺德前列。
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交通出行
从藏珑华府步行到地铁站只需5，早高峰到广州南站仅15，换乘2号线珠江新城。很多广州客户买这里，既享受佛山房价，又不耽误通勤。 广佛环线明年通车后，这里到琶洲只需25，月租至少涨20%。现在入手小户型，月租能覆盖月供。 地铁：紧邻广州地铁7号线西延段（已开通）陈村站（步行约500米），4站广州南站，30联通番禺万博、佛山新城。 城际轨道：广佛环线（在建）陈村站，未来可快速通达佛山新城、广州琶洲、白云机场。
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