碧桂园天誉 144平4居南北向豪华装修安静不临街

270万
售价
4室2厅2卫
户型
144㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价287.54万，直降17.54万！

单价
18750元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
豪华装修
区域
清溪-清溪
深度测评
小区
碧桂园天誉
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/18

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房源描述

陈志炎评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
地理位置优越；楼下公交车站，
购物方便；商业中心地段，配套完善
小区的特点：品质小区管理完善，24保安巡逻，物业服务好。
省重点公立。
此房南北通透，通风采光好；
小区门口公交车站，周边内包含：公园、医院、商场广场等。
业主心态问经纪人
当时业主买的是新房，业主现在要换房子，所以出售此房，诚心出售，业主对自己的房子很爱惜也很不舍，所以委托我找到真心实意的客户，所以有缘看到我的帖子可以打我电话。
税费分析房贷计算器
卖方
若房产证满两年，免征增值税、个人所得税1%或差额*20%缴纳。
若房产证满五年且住房，免征增值税和个人所得税。
买方
若房子面积 90以下，首套房契税1%、二套契税1%、三套契税3%
若房子面积 90以上，首套房契税1.5%、二套契税2%、三套契税3%
小区配套问经纪人
碧桂园天誉项目位于深圳北清溪镇高新科技区，规划（约95-140㎡）全新洋房、（约207-217㎡）中空花园美墅、项目采用点式布局，确保合理楼间距，舒适安全健康。新品（约95-140㎡）洋房，户户皆带双卫、前后双阳台设计，卧室皆带飘窗，大开间客厅，科学规划朝向，南北对流，户户南北通透对流。约207-217㎡中空花园美墅，挑高客厅设计将舒适人居，私享三面大花园生活。
服务介绍问经纪人
看中房源可以随时带看，所有流程透明公开，全程帮您好所需要的料和单据，您可高枕无忧！房源充足，需要买房租房，都可以直接找我，随时可以联系得上，为您寻找合适您的房子，给您一个满意的家！
户型解读问经纪人
4室2厅2卫，精装修，格局方正，使用率高；客厅宽敞大气，落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来主卧，次卧朝向，面积特别合理，温馨舒适厨房宽敞，让美味来的更加轻松南北对流，视野开阔，观景房

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

10.0

综合评分

基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。