专享6月东莞特价房源

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清溪碧桂园翡翠湾二期 105平三房 户型方正 坐北朝南

  • 184.8万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 104.64㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价233.1万,直降48.3万!

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    地理位置优越;楼下公交车站,
    购物方便;商业中心地段,配套完善
    小区的特点:品质小区管理完善,24保安巡逻,物业服务好。
    省重点公立 。
    此房南北通透,通风采光好;
    小区门口公交车站,周边内包含:公园、医院、商场 广场等。

  • 业主心态 问经纪人

    当时业主买的是新房,业主现在要换房子,所以出售此房,诚心出售,业主对自己的房子很爱惜也很不舍,所以委托我找到真心实意的客户,所以有缘看到我的帖子可以打我电话。

  • 税费分析 房贷计算器

    卖方
    若房产证满两年,免征增值税、个人所得税1%或差额*20%缴纳。
    若房产证满五年且住房 ,免征增值税和个人所得税。
    买方
    若房子面积 90以下,首套房契税1%、二套契税1%、三套契税3%
    若房子面积 90以上,首套房契税1.5%、二套契税2%、三套契税3%

  • 小区配套 问经纪人

    碧桂园翡翠园湾,物业类型:洋房,别墅,产权年限:70年(龙林高速口物业),开盘时间:2015年8月,?楼盘位置: 清溪香芒东路镇政府旁,占地面积:73926平方米,建筑面积:149000平方米,主力户型:95㎡-105㎡-118㎡3房140㎡4房,产权年限:70年,总?户??数:998共43栋,物?业??费:2.80元/平米,物业公司:碧桂园物业管理公司
    房子保养的比较好,现在空置状态,业主会经常打扫卫生,南北通套采光通风都比较好,高层望花园不靠路
    周边配套成熟,小区楼下有大型购物超市,入住后生活购物方便,下班后在小区楼下即可买菜回家,镇中心不到两公里,放假休闲逛街方便

  • 服务介绍 问经纪人

    看中房源可以随时带看,所有流程透明公开,全程帮您好所需要的料和单据,您可高枕无忧! 房源充足,需要买房租房,都可以直接找我,随时可以联系得上,为您寻找合适您的房子,给您一个满意的家!

  • 户型解读 问经纪人

    3室2厅2卫 ,精装修, 格局方正 ,使用率高; 客厅宽敞大气,落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来 主卧,次卧朝向,面积特别合理,温馨舒适 厨房宽敞,让美味来的更加轻松 南北通透,视野开阔,观景房!

户型报告解读

房屋户型解读 极佳户型

10.0

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过东莞96.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 16592元/㎡

    本月均价

  • -1.58%

    环比上月

  • -15.52%

    同比去年

本月均价 16592元/㎡

环比上月 下跌-1.58%

同比去年 下跌-15.52%

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