南城天际豪宅稀缺顶楼复试，空中别墅领略不一样的人生，俯瞰江景

998万
售价
6室2厅3卫
户型
258㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价1081.61万，直降83.61万！

单价
38682元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/44层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
钢混
朝向
南北
装修
豪华装修
电梯
有
供暖
有
年代
2015
区域
南城-宏远
深度测评
小区
汇龙湾
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/19

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房源描述

叶伟交评分：3.7TA的百科

房源亮点问经纪人
汇龙湾地处东莞南城CBD腹地，坐拥18万㎡恢弘建面，多重交通枢纽，市汽车总站、南城汽车站、金丰公交首末站、6大城市主干道（环城路、港口大道、莞太路、四环路、鸿福西路）等，鸿福路口商圈、华南mall商圈、康城国际商圈、城市风景商圈等近在迟尺。东莞广场、滨江体育公园、金丰体育公园、南城文化广场、骏马雕塑公园、龙湾湿地公园等生态体育休闲公园，周边围绕宏远外国语、宏远、北大附属、阳光等。
业主心态问经纪人
1、业主自己装修，保养得很好，拎包入住
2、户型采光好，南北通透户型
3、景观视野极好，空气清醒
4、无不良抵押，正常住宅过户打税即可
5、业主此物业诚心出售，随时可以安排看房
税费分析房贷计算器
可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子。顺祝您身体健康、工作顺利！！！
小区配套问经纪人
：新基、西平、阳光、世纪、爱弥尔、双语、宏远外国语中：南城新基、南开、阳光三小、阳光五小、阳光六小、南城、世纪、世纪、市高级、宏远外国语、阳光大学：南博、华东师范大学经济与管理商场：沃尔玛、海雅百货、家乐福、时尚岛、时尚电器、国美电器、城市风景商业街、其他：东莞市人民政府、西湖渡假酒店、水濂湖公园、绿色世界、万亩荔枝林、美新电器广场、玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心、体育馆
服务介绍问经纪人
自我介绍：我的优点是真实、诚信！对于房子的优缺点，绝不隐瞒，房源信息真实，给您一个干净真实的房产世界。客户为尊，诚信为本！因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，选择龙远置业
户型解读问经纪人
各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于10%且低于15%，符合住宅公摊正常范围。

户型报告解读

房屋相似户型解读优秀户型

基础测评0.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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