一手新房|凤岗临深“湖居+地铁”的万科品质大盘
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150万
总价
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3室2厅2卫
户型
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80㎡
建筑面积
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单价
18750元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/33层
- 咨询楼层
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套内
79㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2026
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发布
2026-08-26
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咨询总首付
首付约58.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区大运万科城(凤岗-凤岗)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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吴振灵 评分：3.8
塘厦豪宅
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核心卖点问经纪人
基本信息 开发商：东莞市科华房地产有限公司。 占地面积与建筑面积：占地面积约 4.13 万㎡，建筑面积约 13.6 万㎡。 产权年限：70 年。 楼栋总数：14 栋。 总户数：1412 户。 容积率与绿化率：容积率约 3.3，绿化率约 30%。 物业公司：东莞市万科物业服务有限公司。 物业管理费：3 元 /㎡。 交楼时间：分批次交房，部分于 2025 年 1 月交房，也有 2025 年 5 月、12 月交房的。 交楼标准：精装修。
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
我是东莞吴经理，负责新房销售。一手新房。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
户型优势： 80㎡户型使用率，实际使用率约 94-98%，10.85-12.9 米的南向面宽，户型方正实用 100㎡户型的 3 个房间、客厅、阳台都可观湖，11.8 米超大面宽看湖，约 91% 的使用率；
周边配套
本月均价 26760元/m²
环比上月 上涨 11.61%
同比去年 下跌 20.45%
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