东莞国药出售年租金6.2万总价145万

145万

总价
精装修

装修
42㎡

建筑面积

楼层
底层/2层
单价
34524元/㎡
楼盘名称
万科第五城商铺
区域
高埗
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
5米
进深
8米
层高
6米
挂牌时间
2026-03-18
楼盘地址
高埗镇北王路冼沙村路段(同富花园酒店南侧)
适合经营
生活服务,百货超市,餐饮美食
配套设施
停车位,可明火,外摆区

房源描述(1)

陈志强 评分：4.7

闪电回复

核心卖点问经纪人

1. 品牌背书强，产更稳万科大品牌开发，商业口碑、招商能力、产保值能力远高于普通社区铺，租客更稳定、转手更顺畅。 2. 社区大盘打底，客流稳定依托万科大型住区，数千户高粘性业主做基础消费盘，日常刚需（餐饮、便利店、生鲜、教培、美容）源源不断，现金流稳健。 3. 现铺/准现铺，即买即多为实景现铺，不用等待建设期，出租快、会报看得见，降低金占用与烂尾风险。 4. 产品实用，利用率高层高优势、高得房率、格局方正，可明火、上下水齐全，适配餐饮、零售、服务等多业态，出租选择多、租金上限高。 5. 地段与交通加持临主干道/十字路口/社区出入口，展示面好；周边路网成熟，常驻人流+过路客流双重叠加，生意与升直双保障。 6. 低风险、抗通胀社区铺属于民生刚需型商业，受电商冲击小，租金与物业长期稳健上涨，是稳健型优选。
服务介绍问经纪人

本人从事商业地产8年多，有着丰富的商业地产经验，我的职责就是帮客户买到满意的商铺，对东莞各个区域的商业市场都非常了解与熟悉，手上拥有庞大的商铺源每一个都能让您满意！商铺，选择我，让您少走湾路！
周边配套问经纪人

东莞地处粤港澳大湾区核心枢纽，商铺交通优势显著。市内已形成地铁1、2号线、穗莞深城际等多轨交汇网络，串联中心城区、重点商圈与各镇街，客流高效集聚。广深高速、莞深高速、环莞快速等路网密布，快速衔接广州、深圳，实现湾区1通勤。高铁、城际与地铁无缝换乘，公交、微循环巴士全覆盖，满足日常消费与跨区域客流导入。完善的立体交通大幅提升商铺可达性，稳定汇聚人流、物流与商流，为商业运营与产增值提供强劲支撑，是商铺的优选之地。
交通出行问经纪人

东莞地处粤港澳大湾区核心枢纽，商铺交通优势显著。市内已形成地铁1、2号线、穗莞深城际等多轨交汇网络，串联中心城区、重点商圈与各镇街，客流高效集聚。广深高速、莞深高速、环莞快速等路网密布，快速衔接广州、深圳，实现湾区1通勤。高铁、城际与地铁无缝换乘，公交、微循环巴士全覆盖，满足日常消费与跨区域客流导入。完善的立体交通大幅提升商铺可达性，稳定汇聚人流、物流与商流，为商业运营与产增值提供强劲支撑，商铺的优选之地。