碧桂园天麓山3室90万元户型急售楼层很好

90万

总价
3室2厅1卫

户型
90.4㎡

建筑面积

房源描述(1)

苏正艳 评分：4.1

核心卖点问经纪人

碧桂园天麓山位于东莞市塘厦镇石潭埔环市东路西侧(塘厦初级斜)，周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇主干道，交通便利。塘厦镇中心仅5公里，清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且附近就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口。碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品，作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一，在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五品质居住新城。碧桂园天麓山位置优越，背靠崖山公园，眺望鲤鱼塘水库，塘厦初级。根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划，在全面实施“中优”的基础之上，南部将是塘厦未来拓展的主要方向，而塘厦碧桂园天麓山就位于城市未来拓展的核心位置。
业主心态问经纪人

业主开始是买来自己家庭居住的，后面工作调动没有住，现在也是家庭人员增多，不够居住,实在是旺财旺丁的房源，业主也是诚意置换，可以随时看房，欢迎您的到来！
小区配套问经纪人

碧桂园天麓山生活设施齐全,成熟1.社区介绍环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善。2.小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住。3.小区的绿化，让您感受花园一样的家。4.小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

满五惟一，税费少，就是为您省。东莞这边税收政策3.11号开始改革了，房子不是满五惟一的话个税征收楼价的2%② 2019东莞二手房税率:一、买房人应缴纳税费:1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。