房源有7大优点2大利好，业主要离开东莞，诚心卖房~
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139万元
总价
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3室2厅2卫
户型
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93.87㎡
建筑面积
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单价
14808元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/25层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
东南
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年代
2010
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发布
2024-11-15
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咨询总首付
首付约60.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区凤岗东江花园(凤岗-雁田)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
业主自评
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fang13751125678
加入房天下3581天
接电时间:00:00-00:00
【区位】对深圳工作人群非常友好，凤岗本身插在深圳中间，而小区凤岗东江花园又在凤深大道龙平路两条主路的交汇处，坐拥四方；**凤岗汽车站，东去龙岗、西去平湖、南去深惠城际凤岗站，自驾、公交、轨道去深圳都很便捷； 【地铁】2024年6月18日东莞行动起来，兑现3月19日给网友的答复，深铁10号东延线东莞段终于开始环评啦，详见我的评论； 【成本】满五**，大额税费主要是1.5%契税和中介费，可以协商如何分担；本小区及周边同素质户型价格偏低且透明，不玩儿羊毛出在羊身上的套路，多承担的税费就当积德行善； 【户型】三室两厅两卫94㎡，户型方正、功能设置合理，既不浪费面积又保证动静结合，满足最多四口之家居住需求； 【居住】房子2016年交付，距今不到8年，是次新房；室内精装修，虽然不很豪华，但拎包入住足够了； 【朝向】东南朝向，采光特别足，与对面楼间距足够大，直接看花园，视野开阔、心情舒畅； 【楼层】楼层不高但数字吉利，低楼层隔绝市政路车行噪声，相对安静；小孩子在楼下活动看得一清二楚，方便父母管理。 【利好】25年3月前，此房的贷款利率降至3.805%；带租约出售，租金/月供将近0.5，遥遥领先于深圳
【区位】对深圳工作人群非常友好，凤岗本身插在深圳中间，而小区凤岗东江花园又在凤深大道龙平路两条主路的交汇处，坐拥四方；**凤岗汽车站，东去龙岗、西去平湖、南去深惠城际凤岗站，自驾、公交、轨道去深圳都很便捷； 【地铁】2024年6月18日东莞行动起来，兑现3月19日给网友的答复，深铁10号东延线东莞段终于开始环评啦，详见我的评论； 【成本】满五**，大额税费主要是1.5%契税和中介费，可以协商如何分担；本小区及周边同素质户型价格偏低且透明，不玩儿羊毛出在羊身上的套路，多承担的税费就当积德行善； 【户型】三室两厅两卫94㎡，户型方正、功能设置合理，既不浪费面积又保证动静结合，满足最多四口之家居住需求； 【居住】房子2016年交付，距今不到8年，是次新房；室内精装修，虽然不很豪华，但拎包入住足够了； 【朝向】东南朝向，采光特别足，与对面楼间距足够大，直接看花园，视野开阔、心情舒畅； 【楼层】楼层不高但数字吉利，低楼层隔绝市政路车行噪声，相对安静；小孩子在楼下活动看得一清二楚，方便父母管理。 【利好】25年3月前，此房的贷款利率降至3.805%；带租约出售，租金/月供将近0.5，遥遥领先于深圳
周边配套
地址：东莞市凤岗镇沙岭车站对面
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过东莞81.6%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 14307元/m²
环比上月 下跌 2.63%
同比去年 下跌 10.31%
户型齐全，主打二居
凤岗东江花园户型主要有52平-95平的的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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17923元/㎡
本月挂牌均价
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0.64%
环比上月
联系业主
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