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7字头特价房 无zige都可以买的住宅 万家丽北水渡河口站

  • 99.95万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 108㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    项目名称：
    公望府（一期）
    天骄府（三期）
    物业类型:普通住宅、住宅底商
    占地面积：
    （一期约8.9万方）
    （三期约7.4万方）
    交付标准：毛坯
    容积率：2.0（一期）、1.8（三期）
    绿化率：均达40%以上
    物业：北京爱情物业服务有限公司
    主力产品：叠墅、洋房、高层
    【高层产品信息——仅剩1栋】
    面积：㎡
    梯户比：2梯4户
    层高：2.9m
    均价：9500/㎡
    物业费：2.63元/㎡
    交房时间：2024年3月底
    ——————————————
    【洋房产品信息】
    面积：
    134-146㎡（一期）
    110-124㎡（三期）
    梯户比：1梯2户（一期)、1梯2户（三期）
    层高：2.95m
    均价：一期12500元/㎡；三期11500元/㎡
    物业费：2.63元/㎡
    交房时间：2024年3月底

  • 业主心态 问经纪人

    品质大盘，2.0容积率稀缺低密小区 ， 270米超宽楼间距 ，新中式建筑风格。
    270米超宽楼间距 大采光 更私密
    【公望府—智慧社区】：智享、智联、智控（片区）
    智控：AI安防、智能门锁，周界防御
    智享：无感人行
    智联：智慧APP、天使之眼

  • 税费分析 房贷计算器

    1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%
    2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准

  • 小区配套 问经纪人

    雪校：湖师大星沙（9年制），长沙县公办名笑/已开学雪/百年名校就在家门口
    交通：万家丽快速路，地贴5号线水渡河站5号出入口，距离一期约105m，距离三期约500米，已开通运营
    商业：屹立于万家丽商圈核芯，汇集和悦城时代广场、G51跨界城、步步高等大型商业，项目还自带约3万方商业
    医疗：项目距离湘雅博爱康复医院开车约三分种，临近蟠龙医院（规划中），聚合优质医疗服务，全力为健康保驾护航
    环境：松雅湖湿地公园、长沙园林生态园、苏托院湿地公园（规划中）蟠龙生态公园（规划中）
    智控：AI安防、智能门锁，周界防御
    智享：无感人行
    智联：智慧APP、天使之眼

  • 服务介绍 问经纪人

    您好！我姓袁，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号） 我会一 一为您解答！
    注：新房免佣

周边配套

小区位置交通配套周边配套
爱情·公望府

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 9305元/㎡

    本月均价

  • -5.31%

    环比上月

  • 2.06%

    同比去年

爱情·公望府

小区详情

本月均价 9305元/㎡

环比上月 下跌-5.31%

同比去年 上涨2.06%

小区行情周报

06月01日-06月07日
  • 9905元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 9/41

    商圈排名

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小区攻略

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综合测评得分9.0

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袁荣

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