8字头买高铁会展板块，三轨交汇，会展新城，博才雅礼双穴位

105.15万
售价
4室2厅2卫
户型
120.31㎡
建筑面积

单价
8740元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2022
区域
长沙县-长沙县
深度测评
小区
大汉·春和云境
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/24

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房源描述

胡峰评分：4.4TA的百科

房源亮点问经纪人
项目基本信息
3号栋即将加推
面积：100-120㎡均价9000元/㎡
【开发商】大汉集团中国500强
【产品类型】高层
【在售楼栋】2#、5#、10#、13#、14#、15#、18、19#、20#
【绿地率】 40%
【容积率】 2.4
【公摊】23%-24%
【交付标准】毛坯
【梯户比】 2梯4户
【物业公司】大汉物业
【物业费】2.6元
【总楼层】 20-27层
【总户数】 2018户
【车位数】 1832户
【产品面积】建面100—120—140㎡
【交房时间】2024年6月
业主心态问经纪人
▎商务C位——双中心轴2300米超级商务主轴：规划纯粹商务商业和广场用地，全长沙无与匹敌。
12万㎡绿廊商业次轴：利用中轴景观带，打造商业街区/商业综合体/国际商业中心/现代服务交易中心。
▎交通C位—— 三轨交汇
北端轨道站点：（规划）2号线延长线/14号线/磁浮线，三轨交汇
南端轨道站点：（规划）14号线/长浏快线交汇
▎资源C位——四至配齐
东邻——大型城市广场、约9000亩画田苑湿地
西邻——国际会展/会议双中心
南临——约2300米超级商务轴
北邻——国际交流区（国际雪校/ 国际医院）
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
菁英教育配套入读博才/雅礼双雪府2022年5月7日，片区长沙教育主管部门红头文件回函：项目将按照片区招生、业主子女凭购房合同，小雪可就读博才高塘坪（约200米），中雪配套直升松树中雪（与雅礼洋湖合作办雪，约800米）
自建约2800㎡独立社区商业，周边5公里内畅享吾悦广场、保利MALL等7大集中商业，总体量300万方，全面满足生活所需
北端轨道站点：2号线延长线/14号线/磁浮线，三轨交汇
南端轨道站点：14号线/长浏快线交汇
东邻——大型城市广场、约9000亩画田苑湿地
西邻——国际会展/会议双中心
南临——约2300米超级商务轴
北邻——国际交流区（国际雪校/ 国际医院
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。