推荐新房不满四近地铁配套成熟首付低总价低性价比高

华杰天骄 4号线地贴 毛坯 复式 滨江 一线湘江 长郡滨江

  • 228万

    售价

  • 5室2厅2卫

    户型

  • 126.76㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    ★价格可能会有所浮动,详情电话联系或咨询,
    ★照片,视频,VR为装修展示,实际为【毛坯】,或没有软装,只有【硬装】,详情请联系具体咨询,
    ★白马小雪,长郡滨江中雪,
    ★4号线地贴口,城铁,
    ★多趟公交车,
    ★人车分流,小区环境优,
    ★全新小区,品质小区,
    ★湘江风光带,
    ★西湖公园,
    ★湘雅医院,
    ★滨江新城,
    ★岳麓山,
    ★凯德广场,溁湾镇商圈,步步高广场,王府井广场。

  • 业主心态 问经纪人

    ◆免任何费用,自行先到售楼部,自已联系售楼部无法享受额外折扣,公司A级一级代理,看房先联系我,走新房团购,享受平台红利!
    ◆一级代理,拿底价,免费接送!
    ◆买新房、商铺、公寓、写字楼,您自己去售楼部算是上门客户,开发商不会少收一分钱,我们带过去算是渠道客户,价格跟您自己去是一样的,我们的折扣是额外的,佣-金都是从广告费用里出,
    ◆打个简单的比方:您自己上门去饭店吃饭花了100元,你从美团上下单只要95元;饭店还是要给美团同一个道理;订酒店、机票等等都是同理,渠道不同而已,何乐而不为!

  • 税费分析 房贷计算器

    【住宅】
    ▲新房:
    ▲首套房:面积小于90平,契税1%;大于90平,契税1.5%,
    ▲维修基金:毛坯120元/平,精装110元/平,
    ▲律师,工本,公证等约1000元,
    ▲二套房:
    ▲契税4%。
    ▲二手房:
    ▲首套房:面积小于90平,契税1%;大于90平,契税1.5%,
    ▲可能有2%个人所得税,
    ▲土地出让金等,
    ▲具体视每套房屋而定,
    ▲二套房:契税4%。
    【公寓,商铺,写字楼】
    ▲新房:
    ▲契税:4%,
    ▲维修基金:120元/平,
    ▲律师,工本,公证等约1000元,
    ▲二手房:
    ▲契税:4%,
    ▲个税:2%,
    ▲增-值税:5.6%,
    ▲土地增-值税:另计,
    ▲印花税:0.1%(各5%)

  • 小区配套 问经纪人

    ★白马小雪,长郡滨江中雪,
    ★4号线地贴口,城铁,
    ★多趟公交车,
    ★人车分流,小区环境优,
    ★全新小区,品质小区,
    ★湘江风光带,
    ★西湖公园,
    ★湘雅医院,
    ★滨江新城,
    ★岳麓山,
    ★凯德广场,溁湾镇商圈,步步高广场,王府井广场。

  • 服务介绍 问经纪人

    ■【壹伍壹?叁壹捌?玖陆伍】(威幸同号),秦忠,
    ■【全长沙】【新房团购】【免任何费用】【拿底价】【详情电联】,
    ■海外房产!
    ■新房+二手:住宅,公寓,商铺,写字楼,
    ■【壹伍壹?叁壹捌?玖陆伍】

  • 户型解读 问经纪人

    ◆周正实用, ◆全明户型, ◆实用面积大。

户型报告解读

房屋户型解读 优秀户型

8.0

综合评分

  • 空间尺度5.00

  • 通透采光4.50

  • 面积评分5.00

优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

周边配套

交通综合评分

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4.0
“一般”

超过长沙0.0%的小区

  • 地铁公交
    10.0

小区房价参考

  • 16575元/㎡

    本月均价

  • 3.25%

    环比上月

  • 14.36%

    同比去年

本月均价 16575元/㎡

环比上月 上涨3.25%

同比去年 上涨14.36%

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