金辉优步星樾 4室2厅南北

98万

总价
4室2厅

户型
128㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张明评分：4.4

长沙大道房地产经纪有限责任公司

核心卖点问经纪人

【均价】高层8400起洋房9400起【装修标准】毛坯【单户层高】2.9米（挑高5.8米）【车位比】1:1.01 【绿地率】35% 【容积率】2.45 【物业】金辉物业，一级资质【建筑结构】全板楼结构，南北通透【物业费】高层2.6/平，洋房3.2/平物业特色：打造4.0智慧社区 ①智能呼梯 ②出入口智能化管理 ③电梯五方通话 ④电子巡更+电子围栏系统 ⑤人脸识别门禁 ⑥陌生人来访监控
业主心态问经纪人

樾下星居（高层）：五大星空间设计，儿童游乐场，太空旋转滑梯，涂鸦墙，羽毛球场，跳格子等专属运动场地，丰富课余休闲时光，体验居家乐趣。樾下云居（洋房）：六大云花园设计，“在云端”主题儿童乐园，健身区，康体区，沙池，会客区等僻静私人空间，畅享静谧时光全地块环绕环形智能夜光跑道，饮水处与休息点设计，搭
小区配套问经纪人

商业配套：社区底商配套+400米为永旺梦乐城（2023年投入使用），投资超20亿，世界500强企业打造，影响力与宜家不相上下，打造星沙新地标。教育配套：一路之隔为阳高小雪（50米），百熙（1.5公里）与洋湖高级中雪（两公里）保驾护航。休闲配套：优步系标杆产品，小区内部呈“星”“云”两大景观体系，多种植被搭配，绿化
服务介绍问经纪人

您好！我姓张，从事房地产行业有13余年，全面熟练的了解新房二手房的信息，我会用专业和诚恳的态度能为您安家置业提供服务，想了解房源详情或有疑问可拨打电话（WX同号）我会一一为您解答！注：新房免佣
税费分析房贷计算

住宅房税费首套契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、夫妻双方身份证原件与复印件。 2、夫妻双方半年流水 3、结婚证原件复印件 4、工资证明（不同银行版本不一样） 5、征信报告 6、夫妻双方户口本购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x120元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费80 注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准