刚需精装两房，中间楼层，省内唯一成交快

55万

总价
2室2厅

户型
87.76㎡

建筑面积

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房源描述(1)

何香评分：4.1

长沙远行房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

澳海洋房，精装99新，三房一卫，谷山公园旁，天然氧吧，采光佳。项目旁谷山公园，，面积6400亩，是长沙专属天然氧吧。公园配备足球场，篮球场，网球场，泳池，羽毛球场，自行车道等等。是我省的集中体育竞技，户外运动，休闲娱乐，生态探险的大型体育公园。.有新华联成熟商场有海底捞各类品牌. 目前长沙税费政策：房子面积＜90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积≥90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五，也就是房子是家庭名下一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税发票时间为准）满5年，个人所得税可以免征距离地铁4号线湘江新城站2号出口十*。公交：可乘坐903、907A、916、355、357、W107、W116、W115在玫瑰园下车；或乘坐375路;410路;903路;w106路;w111距离地铁4号线湘江新城站2号口300米，..路;w117路;w207路;w213路在时代倾城北、桃花站口站下车。
业主心态问经纪人

业主诚心出售、欢迎您来看房、随时恭候您。 1、您的时间很宝贵、请交给我们专业团队做高效、专业又正确的事。 2、本准备出售的房源均由我们精心选择、真实和实地拍摄的视频和照片。 3、房东的产权资料齐全，我们公司都有备份
小区配套问经纪人

小区入住率高，分五期开发，体量大，有步梯洋房，电梯洋房，叠墅，高层，复式等。绿化覆盖率高，环境优美，小区出门就是谷山体育公园，紧邻谷山森林公园，空气清新。生活配套有新华联步行街在小区对面，购物便利，四号线地铁口1.8公里，周边还有大型商超星巢PARK,砂之船奥莱，天恒商超等。配套长郡月亮岛第二和第三小区，初中师大附中谷山。
服务介绍问经纪人

本人从事地产行业已多年，专注二手房，为很多客户买到了称心如意的好房子，已然成为了一名非常专业的房产置业顾问，金星北望城的商圈达人。精通望城金星北与银星大道片区各大楼盘的信息，本人诚实守信、勤奋努力
税费分析房贷计算

长沙目前开放，契税140平以下1个点，140平以上1.5个点，满五免个税，目前政策亏本卖可以减免。
户型解读问经纪人

小区绿化覆盖率高，环境优美，小区出门就是谷山体育公园，紧邻谷山森林公园，空气清新。生活配套有新华联步行街在小区对面，购物便利，四号线地铁口1.8公里，周边还有大型商超星巢PARK,砂之船奥莱，天恒商超等。