月亮岛核心地段新规100%得房率一梯一户实景现房长郡

98万

总价
4室2厅2卫

户型
117㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：4.4

邦房星楚长沙大道店

核心卖点问经纪人

月亮岛核心低密墅境纯板私梯大宅拥长沙第二大”城市绿肺“，约6400亩谷山森林公园；直线距离约2公里内，“一江一岛六公园”环绕；项目拥有“三横三纵双地铁”的立体交通路网。三横三纵：纵向黄金大道、金星路、银杉路、横向普瑞大道、银星路、月亮岛路通达全城；四条过江通道：（香炉洲大桥、银星路过江大桥、三汊矶大桥、福元路大桥），河东；双地铁：距离地铁4号线月亮岛站约2公里（百度直线测距），距离地铁12号线“黄金大道”站（规划中）约400米，便捷通达全城宁静与繁华并存，城市与自然共生。 ⛳双长郡为邻 12年全龄优质教育覆盖 🏘️周边大型商业林立繁华所向 🍀 “一江一岛六公园”绿色天然氧吧 🌵2.5超低容积率成就片区品质人居标杆全小区一梯一户【规划】37栋18层住宅，合计1281户，1栋商业大平层，1栋托儿所，1栋幼儿园
小区配套问经纪人

1.中青年社群，悦享一站式生活 0-12岁分龄儿童社群，筑梦美好童年老年人专属康乐空间，为健康护航架空层第二户外活动空间，特色主题泛户外多功能空间 2.两公里范围内，超百万方成熟商业；新华联·梦想城，约 10万方旗舰商业；奥莱·砂之船，长沙十大 “ 网红 ” 商业地标之一；金富集团携手龙湖创智生活打造的月亮岛天街，定义为河西商业新名片。 3.三大教育集团加持，3公里内汇聚8所名校紧邻长郡月亮岛二小（区域规模、口碑优质名校）师大附中星城实验，师大系排TOP3，片区升学率榜首优质名
服务介绍问经纪人

本人从事房地产9年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

【可以板楼何必塔楼】 3+1户型私梯入户，小高层总高18层低密度小区纯板式设计，多开间朝南，南北通透，全屋无暗房; 宽阔双厅南接景观阳台，俯瞰阔朗社区景观，奢享加倍;