雨花树木岭主城区近地央企高品质负公摊双书包6000㎡垂直会所

176万

总价
4室2厅2卫

户型
123㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：4.4

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

招商序位于“中心城市-再更新”片区，正处长沙主城的“东南门户”，长沙老城与新城之间的关键衔接位置，东北面是东塘、树木岭、高桥三大城市核心商圈，东南方向则是高铁新城，周边板块发展成熟。在雨花这片长沙与世界对话的封面之上，以引领之姿，重新定义未来高端人居的范本。招商序Ⅰ期将“以人为核心”的理念贯穿产品始终，首开去化超200套，去化率高达95%，逆势成为红盘；入市9个月即将清盘，月均销售近100套在售二期在一期的基础上做了全面升级，6000㎡垂直会所和一期不同，1.2楼配有科大讯飞自习室，儿童游乐场，篮球场，男士会客厅，女士会客厅，生日派对私宴会客厅，车库全新升级打造的5星级酒店式中央枢纽
小区配套问经纪人

1.教育:红头文件确定9年制品牌学校—中雅培粹，目前已经动工，预计明年开学； 2.商业;与五江天街、佰富联一路之隔；近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等大型商业广场；邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等多元商业社交空间； 9大多元商业社交空间荟聚，掌驭缤纷繁华生活。 3.公园：约1.3万方鼓风机厂遗址公园，含约3800平米非标商业，已动工；紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园 4.医院：湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产9年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时24电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

123平米边户，层高3米，得房率约110% ，这个户型四开朝南，约50m2LDBK一体化通厅，感观扩容，增进情感聚合陪伴;约15m南向全景落地采光，无界通透约26m2奢阔主卧套房，步入式衣帽间，让生活贵雅从容;三分离式卫浴空间，明澈有序全明独立电梯厅私属入户，通透采光，让过渡空间兼具雅致与仪式感