洋湖芯618特价房｜129㎡四开间朝南湿地公园旁

199万

总价
4室2厅3卫

户型
139㎡

建筑面积

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单价
14317元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/33层
咨询楼层
套内
139㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
26
发布
2026-06-20
地铁
距3号线洋湖湿地站约952米
首付
该房源暂不支持贷款
深度测评
小区
嘉信洋湖锦玺(岳麓-洋湖湿地公园)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

贺镜湘 评分：4.1

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

项目坐落洋湖核心，紧邻中嘉学校，近3号线洋湖湿地站，宜家荟聚、洋湖天街环伺，洋湖湿地公园、靳江河双生态加持，雅礼、麓山等名校与湖南妇女儿童医院配套齐全，成熟宜居板块自住保值兼备。整体容积率仅2.07，一期低至1.73，以洋房、11-17层纯板小高层为主，仅少量高层，低密纯粹改善社区。两梯两户私梯前厅赠送，无连廊遮挡；铝板+大面积玻璃公建化外立面，搭配7.5万方中央水景园林，居住舒适度拉满。户型为新规高得房产品，近乎负公摊，129㎡实得约150㎡、139㎡实得约166㎡。主力四房三卫双套房，6.4米LDK巨幕横厅，四开间朝南，全屋全明卫浴，层高3.05m，可满足三代同堂改善需求。社区配5300㎡双高端会所，恒温泳池、网球场、健身馆、私宴厅、书吧齐全，下楼即享高阶休闲；地下车库层高3.9米，酒店式入户大堂，细节质感出众。本土22年嘉信地产开发，自有物业自持管理，交付稳定。618年中推出专属特惠，洋湖稀缺低密高得房改善盘，一步到位置业优选。
业主心态问经纪人

业主自住改善型房源，当初精挑细选入手，看重洋湖地段与社区会所配套，对户型、采光十分满意。并非急售，只是有置换规划才考虑出手，不接受大幅度砍价。房屋保养到位，南北通透视野开阔，诚心买家可适度沟通，看房提前预约，不随意接待看房，诚意客户优先对接。
小区配套问经纪人

内部配套容积率2.07低密纯板社区，7.5万方度假式中央园林，全龄架空层活动区；5300㎡双会所，配备恒温泳池、网球场、健身房、私宴厅、书吧；66米仪式大门，星空顶加高车库，两梯两户私梯前厅，自有物业精细化服务。外部配套交通：距3号线洋湖湿地站约600米，潇湘南路、潭州大道快速路通达全城；商业：近宜家荟聚、龙湖天街、京东MALL，80万方成熟商圈；教育：紧邻中嘉学校，雅礼、麓山、长郡多校环绕；生态：约7200亩洋湖湿地公园，近靳江河；医疗：湖南妇女儿童医院，配套齐全宜居保值。
户型解读问经纪人

139㎡做到套内166㎡高得房改善四房，6.4米巨幕横厅LDK格局，四开间朝南。双套房+三全明卫，主卧270°全景落地窗，长辈房独立卫浴，兼顾隐私与便利。两梯两户私梯前厅，南北通透纯板小高层，三代同堂、二孩家庭一步到位。