真房源！蜜雪冰城亏本卖总价38万年租4万

38万

总价
简装修

装修
45㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
8444元/㎡
楼盘名称
勤诚达新界商铺
区域
望城
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
7米
进深
6米
层高
5.6米
挂牌时间
2026-06-03
楼盘地址
望城金星大道与普瑞大道交汇处东南角
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

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长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点【租约情况】蜜雪冰城8年租约铺，年租4万万，还有5年租约【商铺数据】：48平；开间：7米；层高：5.4米；进深：6米面价格】：38万【周边配套】 1、地段：长沙市2环内，望城中心商圈核心地段，长沙望城商圈客流全国排名靠前，有3000多年的文化历史，文旅跟商业双加持的商圈，集历史文化于一体，方圆3公里内70万常住人口，百万流动人口密集 2、配套：商场、步行街、文旅美食中心、高档写字楼等，消费能力强。 3、优势：低总价，低门槛，成熟现铺，性价比高，后期可自用周边客流周边客流 ①、看现在！看地段！看未来！周边环境.商场、步行街、文旅美食中心、茼档写字楼等，消费能力强 ②.位于长沙市中心，望城商圈核心地段，网红打卡必经之地，长沙2环内商圈客流全国排名靠前，有3000多年的文化历史，文旅跟商业双加持的商圈，集历史文化于一体，是不可复制的荑缶地段 ③、长沙市大力发展网红经济，夜市文化经济，促进旅游业发展3000年历史的二条古街尽眾于此 ④、每天接待百万+以上外地游客，给长沙带来了无限的商业红利，给房东和冢庭带来幸福和传承适合行业适合行业服务介绍生活，娱乐，购物，体验式集中消费的商业街区，适合超市，火锅店，串串店，小吃店，酒馆，宠物店，药房，理发店，零食店，水果店，特产店，餐饮店，特色美食，粉面馆，快餐店，熟食店，奶茶冷饮，甜品烘焙店，面包点心店，湘菜馆，鲜花，茶艺咖啡，中医馆，手机通讯，银行，服饰，美容院，牙科诊所，火锅店，电影院，KTV，2到3楼适合网咖，茶楼，重餐饮，店，足浴，酒馆，教育培训等业态服务介绍服务介绍专注长沙商业地产13年，全长沙优质Z产，分析，筛选，评估：一直秉承客户，服务至上的理念：真诚帮助近千位客户朋友提供专业的意见与买卖代办服务；并收获大量客户朋友的一致好评，更丰富了客户朋友的多维度支持与信任，感谢您的关注，我会重视您的每一次咨询与致电！联系我时，请告知我，您是在58/上看到的，我会竭诚为您提供Z优质的专业服务！联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。