大米先生房东直降60万 100万带走年租12万

100万

总价
简装修

装修
95㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
10526元/㎡
楼盘名称
钰龙天下商铺
区域
岳麓
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8.1米
进深
12米
层高
5.6米
挂牌时间
2026-06-03
楼盘地址
佑母塘路799号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

闪电回复

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点建议满意的老板直接电联，平台信息有延迟。房源亮点： 1、现租：大米先生，周边小区都是入住10年以上。 2、租金：12万一年 3、抄底出售，市场价160万，现在只要100万拿走 4、商业用地，外地人可购买 5、位置：临街门面，生意火爆。 6、房东授权直售，不收取任何中用。外地客户可报销飞机票、高铁票！周边客流●商业街核心区域人群密集，消费力强 ●近地铁口，交通便利，流动性大 ●品牌租户，租约稳定，已经在此经营多年 ●本区域内性价比高仅一套 ●处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀 ●拥有稳定消费客流人群 ▲商铺条件:消费力是王道，人流量、消费水平决定商铺价，周边消费能力很重要。好地段的决定性因素在于周边的小区人口更加密集、商业氛围更加成熟。 ▲成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，昭示性好，人流量大，每天流动人群，且周边常住人口多，消费力度强！适合行业适合：美容院，茶楼，教育培训，超市，餐馆，药店，益丰大药房，竹海堂药房，养天和药房，老百姓药房，千金大药房，药王堂大药房，北京同仁堂大药房，楚济堂大药房，水果店，美容美发，中国银行，建设银行，农业银行，便利店，文具店，商店，早餐店，粉面馆，零食店，连锁品牌，美宜佳，大润发，医院，口腔诊所，社区诊所，幼儿园，服装店，肯德基，麦当劳等。花之林，茶楼，教育培训，成人教育，艺术培训，美术培训，音乐培训，画画培训，象棋培训，围棋培训，架子鼓培训，钢琴培训，辅导培训班，瑜伽馆，健身房，跆拳道馆，柔道馆，拳击馆，截拳道馆，足球培训，篮球培训，羽毛球培训，乒乓球培训......服务介绍【个人介绍】更多可点击我的头像查看！专业和真诚缺一不可，专业的人很多，靠谱的人难得！大家好我叫李婷，从事商业地产7年多，任职长沙商业地产联盟会长单位经理一职，专做长沙商铺经验丰富，对长沙所有区域的市场行情和楼盘信息都非常熟悉；手上掌握大量一、二手商铺资源，帮助过很多老板挑选购置心仪物业，只需一个电话可满足您的需求，用专业的分析助您做出准确的判断，挑选到合适物业！ 24免费专车接送带看项目，一对一服务，无论成交与否都不收取任何费用，本人承诺所有找我买铺客户，送终身免费招商服务。任何有关专业问题，热心为您解答！一个的经纪人应该是资产配置师，助您少走弯路
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周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。