茶颜悦色小金铺68万急售！每月6000 养老好铺

68万

总价
简装修

装修
32㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
21250元/㎡
楼盘名称
保利西海岸商铺
区域
岳麓
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
4米
层高
5.4米
挂牌时间
2026-05-31
楼盘地址
岳麓大道与潇湘大道交汇处西南角(银盆岭大桥西)
适合经营
百货超市

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

闪电回复

长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房源亮点房源亮点房源亮点：=====服务至上========诚信第①====== 承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询； ?商铺现状：现由《茶颜悦色》承租，租约稳定高房产性质：商业性质，产权40年 ?出售价格：68万（价格可谈） ?商铺面积：16平米商铺层高：5.4米 ?现月租金：6000元/月，逐年递8%~10%，带租约出售买卖理由：业主因个人原因愿意价抛售此套物业周边客流周边客流 1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成，人口居住密度大，2公里范围内100万常住人口。 2、周边写字楼、酒店、公寓数量多，多家知名企业，世界五百强在此边公，接近20万办公人群，商业繁华。 3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。 4、交通便捷，线路众多，附近多个地铁站、公交站。 5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。 6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费。适合行业适合行业 1、商铺是临街拐角铺铺，水电气三通带烟道，不限业态。 2、超大开间，展示性好。 3、位于核心位置，人流量巨大。 4、周边商业满租，租金高，一铺难求。 5、商铺所处位置区域成熟，2公里内100万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。 6、可超市、餐饮美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、服务介绍本人从事商业地产10年，是职业经纪人，就职过多家大型地产公司，专业做长沙商铺投资，经验丰富，对长沙所有区域的市场行情和楼盘信息都非常熟悉。拥有大量一，二手商铺资源，用专业的分析帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的投资顾问。欢迎您来电话咨询相关专业问题，热心为您解答。 24免费专车接送带看项目，一对一定制服务，无论成交与否都不收取任何费用！联系我时，请说是在58上看到的，谢谢！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。