真实在售！诚意出!市府核心!万户社区，高净值人群，稳定租约！
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248万
总价
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简装修
装修
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140㎡
建筑面积
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楼层
底层/1层
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单价
17714元/㎡
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楼盘名称
八方小区B区茶子山中路
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区域
岳麓
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
30米
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进深
15米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2026-05-31
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楼盘地址
岳麓-金星北路八方小区C区-西门-长沙市岳麓区
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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黄丹 评分：4.6
闪电回复长沙二手房房产
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核心卖点问经纪人
本商铺位于：岳麓区八方小区 总价：248万 面积：140平米 开间：30m. 进深：15m. 本铺自身小区10000户，旁边是成熟安置小区（安置房特点是居住人口密集），右边是5000户大社区，正十字路口位置！对街门面！小区人行车行大门就在旁边！前坪带大量停车位！现在培训机构了，年租金36万！因房东急于用钱，拿出来卖，有想法的联系我！ 本项目5大优势： 1.自身小区10000户，方圆100米内超1.5万户住宅！ 2.十字路口正拐角，招牌展示面没任何可讲的！ 3.位于自己小区两个主大门之间，所有业主回家和出行必经地！ 4.培训机构租约签了十年，现在第六年，接下来至少四年不会频繁换租户，没有空租期，租约到期培训机构很可能会续租！ 5.现在房东是真缺钱，只要出价，就能谈！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
? 教育培训（如课外辅导、艺术培训） ? 餐饮美食（特色餐饮、咖啡轻食） ? 零售便利店、生鲜超市 ? 美容养生、健身工作室 ? 办公空间、企业展厅
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交通出行问经纪人
周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。 客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。 交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。
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