梅溪湖 独栋餐饮 娱乐物业 年租金42万 临梅溪湖15年租约
-
458万
总价
-
简装修
装修
-
788㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
楼层
底层/2层
-
单价
5812元/㎡
-
楼盘名称
中建梅溪湖中心环湖路
-
区域
岳麓
-
物业费
2元/平米·月
-
类型
住宅底商
-
面宽
30米
-
进深
13米
-
层高
6米
-
挂牌时间
2026-05-31
-
楼盘地址
岳麓-雷锋大道环湖路
-
适合经营
百货超市
-
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
-
黄丹 评分：4.7
闪电回复长沙二手房房产
-
核心卖点问经纪人
以下所属信息与图片均为本人与业主实地勘察!房东授权直售，不收取任何用，已与本人签订个人委托协议，资料齐全，产权清晰，随时可以过户,《目前已出租给租户，看铺请提前联我系》。 门面简介： 1.位置：岳麓区环湖路中建梅澜坊商业街3栋 2.业态:聚味瞿记.龙虾堂 3.面积：788平 4.年租金:42万 5.总价:458万 6.门头：30米 7.层高：12米 8.产权:商业性质 40年 优势： 1.原价518万，直减60万，458万直接可带走 2.人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人流量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段，周边的小区人口、周边商业。门面在中建梅澜坊商业街3栋，成熟地段，地理位置优越，是梅溪湖核心滨水商业街，周边住宅密集，周边2公里常驻人口25万+，非常热闹，周边已交房多年，十字路口位置，商业氛围好，周边有多个公交站，交通方便，四通八达，人流量大，上班人群多，消费力度强，机会难得!抓准向机! 3.门头宽，展示面好，带15年稳定租约，不愁租，买了就可以金。 4.带燃气、烟道、上下水，适用所有业态。 5、商业用地，外地人可购买! 出售原因：房东是这个小区原始开发商股东之一，当时卖商铺时本来打算留下这个二楼做私人 会所商务接待，但近几年地产不景气，之前做的工程已经快结尾了但欠了巨额工程款没钱结算，所以不得已将名下的一些物业拿出来变现，房东也知道现在的行情所以报价非 常低，确实抄di了，价格可小议.去年有人出7千一平房东没卖，现直接5812元/平！有想 法请速与我联系.
-
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
-
周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
-
交通出行问经纪人
周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。 客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。 交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。
猜你喜欢
同小区其它商铺
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析