龙湖天街地铁口零食店房东2万一平买进现1.3万一平出

97万

总价
简装修

装修
70㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
13857元/㎡
楼盘名称
龙湖长沙月亮岛天街
区域
望城
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
10米
进深
10米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-05-31
楼盘地址
月亮岛路和银杉路交汇处
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

黄丹评分：4.7

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长沙二手房房产

核心卖点问经纪人

房东是株洲的老板，小孩结婚要买别墅，才出手这套门面，之前是2万一平买的，现在1万多，真的超值！！！本商铺位于：月亮岛地铁口商圈总价：97万面积：70平米开间：15米进深：11.8米层高：5.5米房源亮点： 1月亮岛中心的位置，龙湖天街这里，地铁口真正中心商业mall，周边都是刚需楼盘，2公里内就有40万的常住人口，人多消费力就多 2小区自身有4100户，已经交房有5年的时间，入住率90%以上，楼下的商业是附近嘴高端的商业街区 3社区的业态高端，聚集了两家高端酒店，还有影院，这里的商家不仅能做社区的生意还能做片区的生意 4铺子是双边街铺，社区楼宇密集扎堆，小马路没有绿化带，商户好做生意 5层高有5.5米，可以做2层使用 6旁边就是社区的出入口，是社区的业主上班和日常消费的必经之路，是人流动线上的门面，看得见的稳定 7租户是品牌连锁零食店，租户在长沙经营了3家铺子，是很有经验和实力的，不愁，这家店装修和经营花了80万，签约6年，目前已经经营2年，还有4年的，租金是半年一付，从不拖欠。出售理由：业主是株洲老板，因为小孩要结婚一定要买别墅，不想贷款，决定出手名下的几套资产，产权很干净，没有抵押，有兴趣可以联系我！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

? 教育培训（如课外辅导、艺术培训） ? 餐饮美食（特色餐饮、咖啡轻食） ? 零售便利店、生鲜超市 ? 美容养生、健身工作室 ? 办公空间、企业展厅
交通出行问经纪人

周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。