独栋急售！地铁口旁层高11米 亏100万出
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360万
总价
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简装修
装修
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180㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
20000元/㎡
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楼盘名称
杜鹃万达广场
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区域
岳麓
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
28米
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进深
12米
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层高
12米
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挂牌时间
2026-06-03
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楼盘地址
杜鹃路858号
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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黄丹 评分：4.7
闪电回复长沙二手房房产
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核心卖点问经纪人
房源亮点本商铺位于：岳麓区万达广场（前身叫奥克斯缔壹城） 总价：360万 面积：480平米 开间：28m. 进深：12m 年租金：48万 层高：内空11米 房源亮点： 1.双地铁覆盖·六沟垅地铁站仅100米，2条地铁线交汇处 日均人流量8000+. 2.双证齐全·无产权纠纷·买即即过户. 3.背靠近4000户成熟小区和2000户公寓写字楼，方圆3公里内超20万常住人口. 4.独栋式商业，有天有地，空间利用率大，无公摊，有烟道，不限任何业态. 5.紧挨附近的商业中心万达广场.商场出入口就在旁边. 6.这是租户第二次续约，还剩6年半，年租金48万，银行租约稳定. 出售原由：房东在沿海做贸易生意，开了6家厂子，之前一直生意不错，但这两年因导致很多货物囤积销不出去 生意效益大打折扣，现在连工厂工资都发不出了，所以急着到处找现金流周转才把自己这些优质物业拿出来卖。。当时原价近600万买的，现因确实火烧眉毛了 只要能资金快速到位 直接售！仅360万就卖掉！一年租金48万！税费房东不管，这铺子性价比非常高！如果全款的话价格还能聊！信息绝真实 有诚意者请电联..周边客流方圆3公里内27个中大型小区，包括龙湖，保利，万科，奥园，绿地等知名大型开发商，20万常住人口。地铁46号线交汇换乘站，每天地铁人流量高达2万余人。万达广场日均人流量6000适合行业银行，餐饮，超市，网吧，酒吧，足浴，茶楼，茶餐厅，美容院，瑜伽馆，健身房，肯德基，必胜客，麦当劳，教育培训，教培。服务介绍本人不仅在此上有展示门面，抖音也会每日更新！ 本人是一个每天在长沙一线的地产人~有新铺源，会时间到达现场...并拍摄视频分享给大家！想要头铺·拐角铺·的投资铺，我这都有，可以关注我抖音号“军哥说铺”了解更多好铺！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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交通出行问经纪人
周边3公里内覆盖约10万常住人口，消费需求旺盛。 客群特征：以学生、家长、周边居民及上班族为主，消费频次高、复购率强。 交通便利：多条公交线路，地铁口近在咫尺，可辐射全城客流。
周边配套
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