(急售) 拐角头铺超大门头！房东移民急售！年租金18万
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195万
总价
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简装修
装修
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98㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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楼层
底层/2层
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单价
19898元/㎡
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楼盘名称
八方小区B区观沙路
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区域
岳麓
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
10米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-05-31
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楼盘地址
岳麓-长郡双语中学观沙路
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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黄丹 评分：4.6
闪电回复长沙二手房房产
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核心卖点问经纪人
●承诺:以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询; ●商铺现状:现由《乐尔乐》承租，租约稳定高 ●房产性质:商业性质 ●商铺地址:岳麓区 ●出售价格:185万 ●商铺面积:98平米 ●商铺层高:6米 ●现月租金:15000元/月，逐年递增5%，带租约岀 ●买卖理由:业主因个人原因愿意价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)◎商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业。◎成熟地段:地理位置优越，交通便利，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机!
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
覆盖双小区合计约8000户常住居民，稳定消费群体庞大 ? 公司分布：周边有写字楼及社区底商，上班族及居民消费需求叠加 ? 消费者特征：以家庭客群为主，对生鲜、日常消费品需求高频 ? 临街/临公交：临主街，直面双小区人流，周边有公交站点，可达性强
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交通出行问经纪人
? 生鲜零售（如钱大妈等社区生鲜品牌） ? 便利店、零食店 ? 早餐店、轻餐饮 ? 社区服务类业态（如干洗店、药店）
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