市府高档盘双书包 4号8号10号上实验南雅负公摊得房1

255.8万

总价
4室2厅3卫

户型
138㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
18536元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
年代
2027
发布
2026-04-09
地铁
暂无数据
深度测评
小区
绿城锦海棠(岳麓-市府片区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

高琴评分：4.5

长沙邦卓房地产信息咨询有限公司

核心卖点问经纪人

市府新规0公摊，得房率120%！双书包实验二小、南雅！毛坯大四房、大五房，4号线、8号线、10号线！品质楼盘滨江CBD·封藏大平层！ 1、近4、8、10号线、有轨电车，多趟公交； 2、商业：招商花园城、麦德龙商场、24品生活中心、凯德壹中心等，繁华主脉； 3、区域已有430家金融机构、企业总部进驻，长沙银行、民生银行等在此，金融高精尖人群不断涌入； 4、紧邻八方公园、湘江黄金风光带、谷山公园、4A文旅月亮岛； 5、学校：长沙市实验二小、南雅； 6、毛坯面积：133㎡、138㎡、170㎡大四/五房； 7、锦海棠在产品营造上，运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇；围合式布局景观，两轴三芯十大主题，打造全龄化景观园林； 8、绿城社区美好生活场景，邻里节、海豚计划、红叶行动、寻年味，让全龄段业主在一年四季中体验”乐在四时“的园区活动！（图片为样版间，交付为毛坯）
业主心态问经纪人

1、智能化科技社区，开启品质生活，尊享贴心服务； 2、该房源为真实有效房源，价格可能因楼层不同有所浮动，具体祥情可致电沟通。
小区配套问经纪人

1、交通配套：8、10号线（规划中），近拥有轨电车（规划中），接驳6大过江经脉（在建中）； 2、商业配套：自建约18万方观沙岭招商花园城，近麦德龙商场、24品生活中心、凯德壹中心等商业； 3、学校配套：麓山国际二小或长沙市实验二小；配套南雅（预计25年9月开学） 4、医疗配套：湘雅三医院、省肿瘤医院等； 5、休闲配套：八方公园、湘江黄金风光带、月亮岛文旅公园、茶山公园；
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，全程陪伴看房，让您省心省时又省力！
税费分析房贷计算

契税：140平以下1%，140平以上2%，三套4%；维修基金：毛坯房120元每平。