市府北 电梯叠墅 下叠带大大花园 高品质小区 新城观山印 上
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330万
总价
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4室2厅2卫
户型
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166.55㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
19814元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/4层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2026
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发布
2026-03-30
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约74万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区越秀栖山悦府(望城-金星北)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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高琴 评分：4.5
长沙邦卓房地产信息咨询有限公司
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核心卖点问经纪人
市府后花园谷山版块，低密小高层，新城观山印次新现房，宜居品质大盘！ 1、位于长沙岳麓区，超50万方山居钜著，傲踞市府旁、滨江新城后花园； 2、自建周南启明实验学校，通达内五区优越教育资源； 3、依傍约6400亩谷山森林公园； 4、面积 143㎡ 、189㎡、 210㎡、 220㎡ ，叠墅：上叠 161-166㎡ 、下叠161-170㎡； 5、纯板楼景观高层、大平层、叠墅，低密精致，容积率约1.97，生态宜居！ （ 此房是样房图片，交付是毛坯房 ）
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业主心态问经纪人
1、千亿新城，中国房地产8强，入湘十年，新城湖南大区TOP级精工钜作； 2、该房源为真实有效房源，价格可能因楼层不同有所浮动，具体祥情可致电沟通。
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小区配套问经纪人
1、区域发展：市府北片区将蜕变为湘江新区发展核芯，北接“滨水新城板块”；往南是如日中天的滨江金融中心； 2、商业配套：自建约13万商业，10范围内抵达河西王府井、步步高； 3、医疗配套：湘雅三医院、省肿瘤医院、四医院等； 4、休闲配套：依傍约6400亩谷山森林公园，负氧离子约5000个/cm2，生态宜居； 5、学校配套：自建约2500cm2幼儿园，签约9年制周南启明实验学校。
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，全程陪伴看房，让您省心省时又省力！
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税费分析房贷计算
契税：140平以下统一为1%，140平以上首套房1.5%，二套2%；三套以上4%。 维修基金：毛坯房120元每平，精装房110元每平。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过长沙0.0%的小区
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地铁公交
9.0
本月均价 10107元/m²
环比上月 下跌 1.22%
同比去年 下跌 27.78%
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