高铁南双地铁口单价9字头零公摊小高层得房率106%

96万

总价
3室2厅2卫

户型
98㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵英评分：4.4

长沙星楚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

项目分6期开发，带泳池健身房的会所，现在是二期，都是17层小高，是12年雅礼在侧，雅礼本部新，配套雅礼的制中长沙一所，都是雅礼集团的，含金量比较高，然后有2、4号线，光达，杜家坪，两个现成的地铁口，都是走路5左右，三四百米的距离，距高铁南站一个地铁站，楼下3公园环绕，南边几百米在建的21万方唯品会杉杉奥莱购物商城。
业主心态问经纪人

价格◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！ ◆一级代理，拿底价，免费接送！ ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出， ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

双地铁邻近2/4号线换乘站光达站约300 米；邻近4号线地铁杜家坪站约400米；快速通达全城，与世界“邻”距离。 2.三雅礼雅礼高中本部：雅礼新校区落户长沙国际会展新城，属于长沙市教育局直属公办普通高中，和雅礼（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式，面向所在地及长沙市招生，预计今年9月建成开学；四大名校本部在旁，陪读效应带来租金高回报。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房税费首套房契税1至4个点。维修基金120元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90以下-140平以内收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

户型全面升级：独立电梯厅，四开间朝南，超长南向面宽，实际使用率达110%-112%