观沙岭村佑母塘商铺、火热出售中、适合百货酒店
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120万
总价
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简装修
装修
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150㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
8000元/㎡
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楼盘名称
观沙岭村佑母塘
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区域
岳麓
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
50米
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进深
30米
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层高
7米
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挂牌时间
2025-08-21
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楼盘地址
观沙岭村佑母塘-长沙市岳麓区
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘焱 评分：3.4
长沙华洲房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点======看铺不收取任何费用！专车接送，享受折扣价！====== 承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询； 房源亮点：岳麓区繁华地段，临街大拐角铺，业主急售！ 商铺现状：现由《烧烤店》承租，租约稳定 ●现租金：30000元/月，逐年增涨6%~8% ●出售价格:120万 ●商铺面积:150平米 友情提示：为了保护业主隐私，房源为简单介绍，具体细节请来电咨询，可提供所有材料及租赁合同，看得合适可直接与房东签约，买了直接！周边客流该项目位于岳麓区繁华地段，满铺开业，周边常住人口60万人。 ●岳麓区核心区域人群密集，消费力强 ●近地铁口，交通便利，流动性大 ●品牌租户，租约稳定，已经在此经营多年 ●本区域内性价比很高的一套 ●处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀适合行业轻重餐饮，便利店，水果店，奶茶甜品店，烟酒店，服装店，零售百货店等等。业态不受限制，人流量大适应力强。服务介绍【个人介绍】更多可点击我的头像查看
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服务介绍问经纪人
首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用 本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺； 服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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周边配套问经纪人
地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。 消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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交通出行问经纪人
本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便 周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）
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