五一广场正地铁口长沙银行7年租约 年租118万全城寻房东！
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880万
总价
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简装修
装修
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366.49㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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楼层
底层/1层
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单价
24012元/㎡
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楼盘名称
五一广场正地铁口
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区域
?芙蓉
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20米
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进深
18米
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层高
5.6米
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挂牌时间
2025-08-20
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楼盘地址
五一大道
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘焱 评分：4.6
闪电回复长沙华洲房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
所有图片均为本人实地取景拍摄打码，实地看铺前请联系我，无论成交与否本人郑重承若不收取任何费用。 商铺位置：五一大道芙蓉广场正地铁口大道 商铺总价：880万（价格看中可详谈） 商铺面积：366.49平（商铺共计3个产权，260.12+36.5+69.87平） 商铺租赁：年租金118万（此租金需开租赁发票），租约到2032年4月25号止 商铺性质：商业不动产性质（，外地可购买） 商铺卖点： 1：商铺位于地铁口芙蓉广场站5号出入口，属于真正的地铁口门面，这个地铁口是整个五一商圈核心的一个地铁口，每天地铁出行人员都是非常多的。 2：商铺周边基本都是大量的成熟办公写字楼跟公寓酒店民宿，上班人员跟旅游人群都是比较大的。 3：此门面是双边拐角铺，展示面好，地铁口出来眼就能看见，对于五一大道的马路上也是非常打眼的 4：目前是承租给了长沙银行，租金年付，租约非常稳定，合同年租金108万，需开租赁发票，租约到期之前不可毁约！ 出售原因：房东于零几年在开发商手上购买的，历经10几年时间从未断租，只租给了3个业态，都是大型业态，非常稳定。现在由于年事已高，担心后续无人打理，经家里商量，一致决定出售此物业变现，相较于零几年的购买价，现在肯定是赚了不少，所以有看中此门面的朋友，诚心买的话，价格可以坐下来跟房东诚心聊，合适的话价格都好商量。房东诚心卖。 备注：为保护业主与租户隐私，房源介绍都为简单介绍，详情请电联。产权清晰，无任何抵押纠纷，委托在手，可随时实地看铺，随时可以过户，有看中的老板赶紧联系，好铺难求！ ——————————————————————————————————————————— 《本人专做长沙商业地产多年，全长沙一手，二手商铺都有齐全的铺源，找我购买价格只没有！简单做人，专业做事。商业地产知识丰富专业，24可随时为您解答任何商铺方面问题，欢迎来电》
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服务介绍问经纪人
首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用 本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺； 服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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周边配套问经纪人
地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。 消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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交通出行问经纪人
本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便 周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）
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