地铁口拐角铺总价只要82万做老庙房东，稳定年收6.7万！！
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82万
总价
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简装修
装修
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40㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
20500元/㎡
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楼盘名称
观沙岭地铁口商铺
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区域
岳麓
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
7米
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进深
8米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2025-08-20
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楼盘地址
观沙岭-地铁站-长沙市岳麓区
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘焱 评分：4.6
闪电回复长沙华洲房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
●承 诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍， 但由于盗图严重，详情电话咨询； ●商铺现状：商铺已经营4年，8年稳定租约，由3个铺子组成，先出手的是中间拐角这一间，占据C位 ●房产性质： 商业性质，产权40年 ●出售价格：82万 ●年金：6.7W ●商铺面积：40平 ●商铺层高： 4.5米 ●买卖理由： 业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前请提前联系我） ●【个人介绍】 本人从事房地产行业5年，手头上有大量长沙及周边一二手商铺公寓铺源 可一次带看多套 铺源，无论成交与否都不收取任何费用 买与不买 都是朋友 1、现网络竞争激烈，抄袭严重，真假难分，很多不便录入，更多房源详情请电话咨询。 2、图片和视频是本人现场实拍，力争做到及时更新。 3、有看好的商铺，可实地勘察，请提前预约时间。 4、您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息录入公司平台，更不会为成交让您受打扰。 注：工作时间 9:00一22:30，节假日无休！另外也还有其他带租约的铺子可选: 万家丽广场/梅溪湖/中南大学/麓山南路/地铁口/拐角/马王堆/远大路/临街门面/市中心/桂花路/人民路/车站/车站路/地铁/星沙/通程/开元路/高桥/华天酒店/主干道/王府井/水风井/窑岭/侯家塘/东塘/雅礼/长郡/一中/麓山国际/二里半/岳麓山/湘江/天马/步步高/溁湾镇/树木岭/新城/新世界/劳动路/漓湘路/星沙大道/双地铁/泉塘/药王街/春天百货/平和堂/乐和城/中山亭/五一广场/南门口/黄兴路/解放西/坡子街/万达广场/北辰/湘江世界城/双语学校/芙蓉路/万科/绿地/兴汉门/识字岭/金盆岭/银盆岭/桐梓坡/麓谷/信息港/中电/芯城/软件园/科技园/汽车城/中南/湖大/师大/火车站/高铁/林科大/韶山路/南湖路/德思勤/凌霄路/万家丽路/树木岭/新星小区/湘雅/新开铺/蔡锷路/喜盈门/人民医院/柑子园/中心医院/ 国防科大/万煦园/三一大道/四方坪/红星/梅溪湖/洋湖/含浦/阳光一百/金星路/枫林路/涉外/一师范/望城/井湾子/西中心/开福路岛等热门商圈； 蛋糕/餐饮/服装/银行/超市/奶茶/沃尔玛/酒吧/喜来登/家润多/肯德基/药店/人气旺/临街/电器/网咖/宾馆/小吃颜悦色/书亦烧仙草/盛香亭/大斌家/费大厨/一盏灯/文和友等品牌租约；欢迎您来电咨询，专业的人做专业的事，我会尽力协助您省心省钱找到心仪的好铺子！本人专业从事商业地产近5年，为70多位客户找到满意的铺位，希望以我的专业也能给您带来帮助
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服务介绍问经纪人
首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用 本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺； 服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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周边配套问经纪人
地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。 消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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交通出行问经纪人
本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便 周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）
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