出售！麓谷独栋餐饮铺，年租30万，面宽40米，租户流水

300万

总价
简装修

装修
500㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/2层
单价
6000元/㎡
楼盘名称
保利麓谷林语商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
45米
进深
20米
层高
5米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
桐梓坡路408号（麓谷桐梓坡西路中联重科斜对面）
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.6

闪电回复

长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

看铺不收取任何费用，找杨经理享受优惠价！看铺不收取任何费用，找杨经理享受优惠价！ ================================================ 房源亮点人气商业街区十字路口拐角旺铺，展示面非常好目前带了品牌餐饮店租约，品牌商家，长沙连锁有几十家，商家的资金实力也是非常雄厚的，从不拖欠租金，租金收艺不断铺子是背靠4千户的社区，住宅已经交房有7年，常住居民有上万铺子紧挨着商场和公寓写字楼的出入口，以及前面还有夜市经济示范一条街区。流动的年轻人也是非常多的商铺地址:岳麓区出售价格:300万带租约岀售买卖理由:业主是福建的一个老板，6年前托关系买的原始铺，现在家里移民澳洲，处理国内资产，在入手价的基础上手，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）