市中心滨江核心地段，双门头拐角蜜雪冰城，展示面15米！.

108万

总价
简装修

装修
88㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
12273元/㎡
楼盘名称
钰龙天下商铺
区域
岳麓
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15米
进深
4米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-20
楼盘地址
佑母塘路799号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘焱评分：4.6

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长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

商铺简介：商铺位置：市中心滨江. 商铺总价：108万商铺面积：使用面积88平开间：15米，进深：5米，层高：5.6米商铺租金：年租16.8万，每年递曾5% 商铺卖点： 1.成熟写字楼的拐角 2.有5000户住宅加持，入住率95以上 3.长沙知名餐饮业态，租户承租能力强，抗性高，基本租一个地方就不会动 4.长沙高端教育学府包围 5.整条街没有一家空门面，大部分都是做了3年以上的 6.有任何疑问电话联系，可实地看铺
服务介绍问经纪人

首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺；服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
周边配套问经纪人

地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
交通出行问经纪人

本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）