零食很忙租约，年租金23万，230万 拿下 做房东
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230万
总价
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简装修
装修
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200㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
11500元/㎡
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楼盘名称
德润园佑母塘路
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区域
岳麓
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20米
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进深
10米
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层高
5.4米
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挂牌时间
2025-08-20
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楼盘地址
岳麓-长郡双语中学佑母塘路
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘焱 评分：4.6
闪电回复长沙华洲房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点 【商铺出售原因】：房东急需资金，转角全业态铺子 带烟道 赠送大外摆 后期可以自用 价格灵活 当天过户 【商家】：零食很忙店租约 【面积】：200平；开间：20米；层高：6米；进深：10.8米。 【总价】：230万 1 商业街核心区域人群密集，消费力强。 2.地铁站近，交通便利，流动性大。 3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。 4.本区域单价，性价比高，仅一套。 5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀。 6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业消费客流。 商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。 消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。 这个门面周边人流多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量，具有极高的消费量以及消费力。高的增直空间。 只有这类商铺，你买到以后有稳定的租金受益，超高的，第二你的
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服务介绍问经纪人
首先声明：我们不是中介，不会收取您任何费用 本人平台发布铺源未必让您完全满意，但我期待您的来电，让我了解您的需求，我会用我的专业为您找到符合需求的商铺； 服务范围：全长沙区域商业地产都可以与我联系！
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周边配套问经纪人
地处商圈中心繁华地段周边1公里内常驻人口30万；周边4所学校环绕，2公里范围内有1所大学；三甲医院距离800米；1公里范围内超8万方商业综合体。 消费水平和消费能力非常强劲，消费群体：办公人群，居住人群，学生人群，聚人气，卖相特别好，超15米面宽，超大展示面曝光率极高！
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交通出行问经纪人
本商铺距离地铁站仅50米，500米范围内55条公交线路，人流必经之路，交通便利，停车方便 周边商业成熟，配套齐全（学校，交通，医疗，常住人口，上班群体=商业成熟）
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