月亮岛网红盘天晟滨月汇四号线地贴口师大教育资源好

105.88万

总价
3室2厅2卫

户型
108㎡

建筑面积

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房源描述(1)

谭洲评分：4.1

长沙豪江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

5，6栋为25层的小高层，5栋的西边户为127平，中间户为108平，东边户为131平。6栋东西边户为129平，中间户为复式124平。月亮岛超高性价比纯新盘月亮岛双地铁·品质生活住区【康】湘江新区月亮岛文旅新城坐享板块红利【桥】三横三纵三桥双地贴出行无忧【悦】名校为邻享一站式菁英教育【城】坐拥一江一岛六公园产品类型：住宅（总共14栋）占地面积：约8.8万方建筑面积：约30.5万方规划户数：1588户即将加推：5#6# 加推面积：平层，复式124 毛坯均价：10600元/平层高：2.9米梯户比：2梯4户容积率：住宅2.8 公摊：19%左右得房率：加赠送面积90％绿化率：35％车位：1900+ 车位比1：1.19 物业公司：润卓物业物业费：2.4元/平交房时间：5#6#2025年5月30日
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

交通：地贴4号线湘江新城站约470米，地贴12号线（规划中）与地贴4号线在月亮岛西站实现无缝换乘，距离项目仅310米，多条公交路线。商业：项目自带4.8万方综合商业，西北侧紧邻21万方砂之船奥特莱斯购物中心，项目3公里范围内汇集新华联梦想城、星巢PARK、润和彩虹mall、天恒购物中心等商业，月亮岛商圈不断崛起，生活休闲购物便利。医疗：市四医院、康乃馨医院。雪校：项目自带9个班youe园，湖南师大星城中雪与项目仅一街之隔；项目北边约110m就是金潇小雪，共54个班；同时区域3公里内还有长郡月亮岛小雪和长郡月亮岛雪校第三小雪等。景观：坐拥”一江一岛六公园“ 打造生态宜居
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，大于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1.5%2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商规定为准