天然氧吧旁，澳海澜庭，清水毛坯

60万

总价
3室2厅1卫

户型
106㎡

建筑面积

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房源描述(1)

何香评分：4.1

长沙远行房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

谷山公园旁，天然氧吧，毛坯，采光好楼层适中项目旁谷山公园，，面积6400亩，是长沙专属天然氧吧。公园配备足球场，篮球场，网球场，泳池，羽毛球场，自行车道等等。是我省的集中体育竞技，户外运动，休闲娱乐，生态探险的大型体育公园。.有新华联成熟商场有海底捞各类品牌. 目前长沙税费政策：房子面积＜90㎡，首套房契税1%，二套房契税1%；房子面积≥90㎡，首套房1.5%，二套房2%。个人所得税2%，如果房子满五，也就是房子是家庭名下一套房产，且该房（以产权证登记时间或契税发票时间为准）满5年，个人所得税可以免征铁4号线湘江新城站2号出口公交：可乘坐903、907A、916、355、357、W107、W116、W115在玫瑰园下车；或乘坐375路;410路;903路;w106路;w111路;w117路;w207路;w213路在时代倾城北、桃花站口站下车。正地铁口，距离地铁4号线湘江新城站2号口300米，地铁出行
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

配套设施完善，新华联购物休闲广场，环境好，综合商场星巢PARK（乾源国际广场）、砂之船（长沙）奥特莱斯、美特好广场等读书方便，公园多，谷山森林公园，银星湾公园，白石湖公园，汉王陵公园
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

长沙目前开放，契税140平以下1个点，140平以上1.5个点，满五免个税，目前政策亏本卖可以减免。
户型解读问经纪人

小区绿化覆盖率高，环境优美，小区出门就是谷山体育公园，紧邻谷山森林公园，空气清新。生活配套有新华联步行街在小区对面，购物便利，四号线地铁口1.8公里，周边还有大型商超星巢PARK,砂之船奥莱，天恒商超等。