急售！蜜雪冰城双门头拐角铺，年租金8万

76万

总价
简装修

装修
40.5㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18765元/㎡
楼盘名称
凯德壹中心
区域
岳麓
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
10米
进深
4米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-08-07
楼盘地址
茶子山东路112号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区,燃气

房源描述(1)

周丽评分：3.4

长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

★ 由于盗图严重，详情电话咨询。。 ★ 商铺现状：现由,【蜜雪冰城】承租，8年稳定租约。。 ★ 房产性质：商业性质，40年产权。。 ★ 出售价格：76万。。 ★ 商铺面积：40.5平方。。 ★ 8年租约，8万/年，租约稳定，有递增。。 ★ 出售原因：业主因个人原因，愿意低于市场价抛售此套商铺，已于本公司签订个人委托协议，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格看中可详谈，【目前已出租给租户，看铺前请提前联系我】 ★ 本公司是长沙市目前从事商业地产、买卖、策划、招商外包等等相关商业地产运作专业的团队，我们秉承“想客户所想，急客户所急”的服务理念，本着“一单一朋友，相识即缘分”的服务宗旨，用敏捷的市场洞察力和精准的市场分析，为你在购买商铺的路上保驾护航，少走弯路，节约您宝贵的时间，早日购得理想铺面，早日收取租金。如果您有物业出租出售，也随时可联系我们！
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周边配套问经纪人

门面价值点分析： 1.商业街核心区域人群密集，消费力强。。 2.地铁站近，交通便利，流动性大。。 3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。。 4.本区域内性价比高的。。 5.处在成熟发展区域。。 6.拥有稳定消费客流人群。
交通出行问经纪人

适合行业 ①户型方正，南北通透。 ②一线临街旺铺。 ③大开间，展示面好。 ④水、电、气、烟道四通，有上下水，适用于所有业态。适合行业：一楼：超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、菜鸟驿站、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务、餐饮、小吃店、面包店、蛋糕店、水果店、花店、宠物店、眼镜店、美容理发、五金店、儿童游乐场等