急售！岳麓山市医院门口无名粉店拐角铺仅售128万！

128万

总价
简装修

装修
69.17㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18505元/㎡
楼盘名称
通程商业广场
区域
岳麓
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15.2米
进深
6米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-09-04
楼盘地址
荣湾镇枫林路2号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区,燃气

房源描述(1)

周丽评分：3.4

长沙华洲房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

商铺法则:看地段!看现在!看未来! 商铺位置:位于岳麓山景区脚下,位置非常好,现承租品牌连锁店。。房源亮点：十字路口拐角铺，此商铺位于市第四人民医院正门口，只有十米距离，每天来院就诊的人流也是非常之多，。商铺又对着岳麓山景区，每天有大量的旅游人群人来人往，人流量大，商家生意火爆！既是医院铺，景区铺，还挨着溁湾镇地铁口，人流不用愁！ 1.现租商家：《无名粉店》品牌连锁店。。 2.产权性质：商铺产权40年。。 3.租金：现租金12万一年，每年增6%。。 4.交易方式：急售128万. 价格可以面谈。。 5.租约：业主已经将铺位出租了，带租约出售。即买即。 6.商业不，不用名额，外地人可购买。。市中心地段临街门面，生意好。业主为人豪爽，容易沟通，只因用钱才无奈出手，价钱可以谈。。
服务介绍问经纪人

本人从业8年具有丰富的经验，对长沙房地产市场行情很熟悉，了解长沙的规划与发展！且本人服务热情，专业，真诚，希望让您买到称心如意的铺子，目前已为很多客户朋友提供专业的意见与买卖租赁代办服务！
周边配套问经纪人

【商铺卖点】： ①周边社区相当密集，以及众多企业集群，拥有大的消费客群支撑。。 ②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。。 ③现有租户，,无空置期，稳定有保障。。商铺的好坏不看环线，主要看消费人群，消费能力，以及商业配比。。消费量取决于社区人口数量和规模以及入住率，包括社区产品性质周边未来发展。。这个门面周边人流集中，多以80.90.00后年轻人居多，消费力强，周围常住人口40万+的人流量。。
交通出行问经纪人

适合行业 ①户型方正，南北通透。 ②一线临街旺铺。 ③大开间，展示面好。 ④水、电、气、烟道四通，有上下水，适用于所有业态。适合行业：一楼：超市、便利店、杂货店、药店、诊所、银行、邮政快递、菜鸟驿站、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务、餐饮、小吃店、面包店、蛋糕店、水果店、花店、宠物店、眼镜店、美容理发、五金店、儿童游乐场等